ロイヤルパークス品川 904【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年4月27日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：308,000〜328,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	52.58㎡
初期費用概算（参考）	目安：252,500〜352,500 円	みなし賃料（月額・参考）	334,302〜354,302 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金241000円プレゼント（キャッシュバック）

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〇仲介手数料無料キャンペーン

ロイヤルパークス品川 904の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ロイヤルパークス品川 904。これがあなたの新しい住処、人生の舞台となる場所です。この物件は、まるであなたを待ち望んでいたかのように、静かにその扉を開いています。南東の優しい陽光が差し込み、心地よい風が吹き抜けるこの904号室で、あなたの物語は始まります。

ここには、14.2帖の広々としたLDKが広がり、家族や友人との楽しい時間を演出するための最適な空間が待っています。嬉しいことに、あなたのため…ロイヤルパークス品川 904。これがあなたの新しい住処、人生の舞台となる場所です。この物件は、まるであなたを待ち望んでいたかのように、静かにその扉を開いています。南東の優しい陽光が差し込み、心地よい風が吹き抜けるこの904号室で、あなたの物語は始まります。

ここには、14.2帖の広々としたLDKが広がり、家族や友人との楽しい時間を演出するための最適な空間が待っています。嬉しいことに、あなたのために多くの人々が集まる場となることでしょう。空気中に漂う香ばしい料理の香りは、まるで幸せな食卓の前触れのようです。そして、ふんわりとしたソファに身を委ね、温かいお茶を手にした瞬間、あなたはまるで映画の主人公のように感じることでしょう。

洋室はそれぞれ5.6帖と4.5帖、繊細にデザインされた空間は、あなたが夢を描くためのキャンバスとなります。一日の疲れを癒すための安息の地として、心地よい布団があなたを迎え入れます。夜空に輝く星々を眺めながら、あなたの思考は自由に羽ばたき、創造性を刺激します。ふとした瞬間に目に入るお気に入りのアートや、本棚に並べられた本は、あなたの心にさまざまな物語をささやいてくれることでしょう。

ロイヤルパークス品川 904には、フロントサービスやフィットネス設備が整い、あなたのライフスタイルを一段と豊かに彩ります。ゲストルームやラウンジは、特別な人たちとの再会や、語らいの場として活用できる特権を与えてくれます。時には、忙しい日々を忘れ、バイク置場に愛車を停めて、近隣の公園で穏やかな時間を過ごすのも良いでしょう。

この物件は、周囲の歴史や文化とも深い繋がりがあります。JR山手線品川駅まで徒歩11分という恵まれた立地は、ビジネスや趣味を融合させる夢のような時間を提供します。周辺には、アートギャラリーや古き良き街並みが息づいており、散策するたびに新しい発見が待っています。まるで、あなたを語りかけるように、歴史と現代が交錯するコントラストが感じられます。

ロイヤルパークス品川 904での生活は、あなたの五感を刺激し、人生の豊かさを再発見させてくれることでしょう。あなたを迎えるこの新しい住処は、ただの物件ではなく、心が豊かになる場所。毎日が新しい冒険であり、憧れの生活が実現する特別な空間です。さあ、あなたの新しい物語を書き始めましょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 37.8

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：308,000〜328,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	2ヶ月	平米数	52.58㎡
間取り	2LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	南東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK14.2帖洋室5.6帖洋室4.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ロイヤルパークス品川	築年月	2025年1月
所在地	東京都港区港南3-5-21
交通	JR山手線品川駅徒歩11分 JR京浜東北線品川駅徒歩11分京急本線品川駅徒歩11分
総戸数	458戸	総階数	地上28階　地下1階
構造	RC造