ロイヤルパークス品川 1711【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年8月10日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：373,000〜393,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	66.55㎡
初期費用概算（参考）	目安：373,000〜473,000 円	みなし賃料（月額・参考）	401,813〜421,813 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ロイヤルパークス品川 1711の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ロイヤルパークス品川 1711。まるで時を超えた王国から訪れたかのようなこの住まいは、あなたに新たな生活の物語を紡ぐ機会を与えてくれます。東京都港区港南の閑静なエリアに位置するこの物件は、北西の風が優しくささやくように、日々の生活を包み込んでくれるでしょう。

エレベーターで爽快に上昇し、1711号室のドアを開けると、まるで自分を主人公とした映画のワンシーンに飛び込んだかのような感覚に包まれます。…ロイヤルパークス品川 1711。まるで時を超えた王国から訪れたかのようなこの住まいは、あなたに新たな生活の物語を紡ぐ機会を与えてくれます。東京都港区港南の閑静なエリアに位置するこの物件は、北西の風が優しくささやくように、日々の生活を包み込んでくれるでしょう。

エレベーターで爽快に上昇し、1711号室のドアを開けると、まるで自分を主人公とした映画のワンシーンに飛び込んだかのような感覚に包まれます。LDK19.2帖の広がりは、まるで青空の下に広がる草原のように、自由で開放的です。大きな窓から差し込む光は、朝ごはんのために用意された焼きたてのトーストや新鮮なフルーツに、優しい金色の糸を織り交ぜ、食卓に幸運をもたらします。

洋室6.3帖、洋室5.5帖のスペースは、静寂の中で新たな創造を生む場所。心地よい木の温もりが感じられるこの空間に、あなたの好きな本やアートを飾って、趣味の時間を大いに楽しむことができます。夕暮れ時には、ウィンドウから見える景色が夕焼けに染まり、心が晴れやかになる瞬間を贈ってくれるでしょう。

ロイヤルパークス品川 1711は、ただの住まいではありません。フロントサービスやゲストルーム、フィットネス施設まで完備し、まるで高級ホテルのような日常を実現します。仲間たちを呼んでのホームパーティーでは、ラウンジでの語らいが弾むことでしょう。宅配ボックスやバイク置場の存在は、忙しい日々の中での便利さを演出し、ストレスを軽減してくれる頼もしいパートナーです。

さらに、この地は歴史や文化が息づく場所でもあります。周辺には古き良き日本の風情が残り、散策するだけで心が洗われるような体験が待っています。都会の喧騒から離れ、品川駅から徒歩11分の距離に位置するこの住まいは、日常にアートを取り入れ、五感を刺激する生活を約束します。お気に入りのカフェでのひととき、記憶に残る美術館訪問、そして帰り道に感じる夕暮れの風。すべてがあなたの日常を彩る素敵なシーンとなることでしょう。

ロイヤルパークス品川 1711は、まさにあなたのライフスタイルを一新する場所です。66.55㎡の空間には無限の可能性が広がっており、毎日が新しい発見に満ちた冒険の始まりとなります。この特別な住まいで、あなた自身の物語を紡ぎ出してみませんか？心に響く美しい生活が、きっとここで待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 44.7

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：373,000〜393,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	2ヶ月	平米数	66.55㎡
間取り	2LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	北西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK19.2帖洋室6.3帖洋室5.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ロイヤルパークス品川	築年月	2025年1月
所在地	東京都港区港南3-5-21
交通	JR山手線品川駅徒歩11分 JR京浜東北線品川駅徒歩11分京急本線品川駅徒歩11分
総戸数	458戸	総階数	地上28階　地下1階
構造	RC造