ロイヤルパークス品川 317【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年1月3日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：211,000〜231,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.02㎡
初期費用概算（参考）	目安：296,300〜396,300 円	みなし賃料（月額・参考）	233,215〜253,215 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

【建物ページ】ロイヤルパークス品川の詳細・最新空室はこちら▶▶

選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金44200円プレゼント（キャッシュバック）

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ロイヤルパークス品川 317の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ロイヤルパークス品川 317。この名称を口にした瞬間、まるで貴族の館に招かれたような感覚に包まれることでしょう。東京都港区港南3-5-21という恵まれた立地は、都市の喧騒から少し離れた静謐なオアシスです。ここは、ただの居住空間ではなく、心豊かな生活を約束する、まるで一つのアートのように仕立て上げられた高級賃貸物件なのです。

さて、ロイヤルパークス品川 317には、心を躍らせる魅力が溢れています。…ロイヤルパークス品川 317。この名称を口にした瞬間、まるで貴族の館に招かれたような感覚に包まれることでしょう。東京都港区港南3-5-21という恵まれた立地は、都市の喧騒から少し離れた静謐なオアシスです。ここは、ただの居住空間ではなく、心豊かな生活を約束する、まるで一つのアートのように仕立て上げられた高級賃貸物件なのです。

さて、ロイヤルパークス品川 317には、心を躍らせる魅力が溢れています。LDK11.6帖、洋室5帖という間取りは、まるで広がる空のように自由で、あなたのライフスタイルを優雅に彩ります。この空間では、朝の光が窓から差し込み、穏やかに目覚める時間が訪れます。その瞬間、あなたは新たな一日への希望に満ちた舞台の主演となり、カーテンから漏れ出す光の中で、温かいコーヒーの香りが漂うキッチンで毎朝のルーチンが始まります。

西を向いた窓から見える夕焼け空は心を癒し、日が沈むと共に、街の灯がまるで星々の如くあなたを包み込みます。この特別な瞬間を感じながら、シックな家具に囲まれたリビングでゆっくりとくつろぎ、友人たちを招いて心温まるひと時を過ごすことができるのです。ロイヤルパークス品川 317はまるで、心の友として共にいるかのように、あなたの生活を豊かにしてくれる存在です。

さらに、生活をさらに充実させるための設備も充実しています。TVモニターホンでの安心感や、エレベーターによる利便性、オートロックでのセキュリティ、ゲストルームでのもてなしなど、あなたの生活をサポートするために設計された空間が周囲を包んでいます。フィットネスルームでの汗を流し、ラウンジでの読書タイム、宅配ボックスでの贈り物を受け取る喜び。ロイヤルパークス品川 317は、まるで舞台装置のように、あなたの日常を演出し、刻々と変わりゆく生活の一瞬一瞬を美しいものへと変えてくれます。

周辺には、歴史と文化が深く根付いたエリアも広がっており、都心へのアクセスも抜群の品川駅から徒歩11分。日常の喧騒を忘れ、静かに自分を取り戻すためのスポットも多く見つけることができるでしょう。美術館やギャラリー、さらには様々なレストランが立ち並び、心と舌を満足させる瞬間がここには確かに存在します。

ロイヤルパークス品川 317は、あなたの人生の新たな舞台であり、心の故郷となる場所です。ここでの毎日は、まるで映画のワンシーンのように、あなたを魅了し続けることでしょう。新たな一歩を踏み出す準備は、整っています。この特別な場所で、あなた自身のストーリーを綴ってみてはいかがでしょうか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 62.5

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：211,000〜231,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	40.02㎡
間取り	1LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	可	間取り内訳	LDK11.6帖洋室5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ロイヤルパークス品川	築年月	2025年1月
所在地	東京都港区港南3-5-21
交通	JR山手線品川駅徒歩11分 JR京浜東北線品川駅徒歩11分京急本線品川駅徒歩11分
総戸数	458戸	総階数	地上28階　地下1階
構造	RC造