ロイヤルパークス品川 322【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月19日)

2025年9月19日
2025年9月19日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：238,000〜258,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	44.86㎡
初期費用概算（参考）	目安：575,000〜675,000 円	みなし賃料（月額・参考）	260,854〜280,854 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金54000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ロイヤルパークス品川 322の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ロイヤルパークス品川 322。ここに足を踏み入れた瞬間、あなたの心の中に新たな物語が芽生えます。東京都港区港南3-5-21という洗練された場所に位置するこの住まいは、まるで高貴な貴族の邸宅がひっそりと佇むかのように、静謐な美しさを醸し出します。322というこの特別な数字は、あなたの人生の新たな章を象徴しているかのようです。

エントランスを入ると、香ばしいコーヒーの香りがフロントサービスから漂って…ロイヤルパークス品川 322。ここに足を踏み入れた瞬間、あなたの心の中に新たな物語が芽生えます。東京都港区港南3-5-21という洗練された場所に位置するこの住まいは、まるで高貴な貴族の邸宅がひっそりと佇むかのように、静謐な美しさを醸し出します。322というこの特別な数字は、あなたの人生の新たな章を象徴しているかのようです。

エントランスを入ると、香ばしいコーヒーの香りがフロントサービスから漂ってきます。まるで住人を迎えるために用意された贅沢な空気が、心をほぐしてくれます。目を閉じると、優雅な音楽が耳に心地よく響き、日常の喧騒から解放される感覚が訪れます。ロイヤルパークス品川 322は、まさに五感を刺激する場所なのです。

11.4帖のリビングダイニングは、広々とした空間があなたを包み込みます。窓から注ぎ込む朝日が、薄曇りの東の空を黄金色に染めて、まるで絵画のような風景を描き出します。その光の中で、柔らかなソファに身を預け、温かい飲み物を一口。ふわりとした泡立ちが、口の中で幸せを連れてきます。リビングは、週末のブランチパーティーや、静かな夜の読書タイムなど、様々なシーンを演出してくれます。

洋室6帖は、まるで自分だけの隠れ家。心地よい自然光が差し込み、壁の色合いがまるで緑の草原のように穏やかで、気持ちをリフレッシュさせます。ドアを開けた瞬間、ふんわりとしたカーテンの優雅な揺れが、心を和ませてくれます。この特別な空間は、あなたが日々の疲れを癒す場所になるでしょう。

周囲には、歴史と文化が息づく街並みが広がっています。品川駅から徒歩11分の距離には、かつての江戸の面影を残す街角や、洗練されたカフェ、アートギャラリーが点在し、あなたの生活に彩りを加えます。毎日が新たな発見の旅であり、周囲の人々との交流が、豊かな人生のスパイスとなるのです。

ロイヤルパークス品川 322。あなたの心の中に、どのようなストーリーが生まれるでしょうか。隠れ家的なフィットネスルームや、ゲストルームで友人を招待した時の笑顔、宅配ボックスから届くプレゼントのワクワク感、全てがあなたの生活に新たな息吹を吹き込む要素となります。設備の数々は、まるで舞台裏からあなたを支えるキャストのように、自然と生活を豊かにしてくれることでしょう。

この場所で、あなた自身の物語を紡ぎ始めませんか？ロイヤルパークス品川 322は、ただの住まいではなく、あなたの人生の舞台なのです。豊かな瞬間を紡ぎ、毎日が特別なエピソードとなるよう、心からお待ちしています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 56.1

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：238,000〜258,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	44.86㎡
間取り	1LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK11.4帖洋室6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ロイヤルパークス品川	築年月	2025年1月
所在地	東京都港区港南3-5-21
交通	JR山手線品川駅徒歩11分 JR京浜東北線品川駅徒歩11分京急本線品川駅徒歩11分
総戸数	458戸	総階数	地上28階　地下1階
構造	RC造