三田ガーデンヒルズ　ノースヒル 5階 78.34㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年10月1日)

2025年10月1日
2025年10月1日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：710,000〜730,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	78.34㎡
初期費用概算（参考）	目安：3,827,760〜3,927,760 円	みなし賃料（月額・参考）	775,787〜795,787 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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三田ガーデンヒルズ　ノースヒル 5階 78.34㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

三田ガーデンヒルズ　ノースヒル 5階 78.34㎡。この言葉が、あなたの新たな生活の幕開けを告げる特別なフレーズです。東京都港区三田という洗練された街に佇むこの物件は、ただの住まいではありません。まるで一つのアート作品のように、心をときめかせる高雅な空間が広がっています。

この5階に位置するお部屋は、南西に面し、やわらかな陽射しが心地よく差し込みます。朝の光に包まれながら、目を覚ますその瞬間、金…三田ガーデンヒルズ　ノースヒル 5階 78.34㎡。この言葉が、あなたの新たな生活の幕開けを告げる特別なフレーズです。東京都港区三田という洗練された街に佇むこの物件は、ただの住まいではありません。まるで一つのアート作品のように、心をときめかせる高雅な空間が広がっています。

この5階に位置するお部屋は、南西に面し、やわらかな陽射しが心地よく差し込みます。朝の光に包まれながら、目を覚ますその瞬間、金色の粒子が漂うように感じられ、心の内側から喜びが溢れ出します。あなたがこの場所に住むことで、街の時間がまるで映画のシーンのようにゆったりと流れ始めるでしょう。

リビングダイニングはなんと22.4帖の広さを誇り、あなたの生活に新たな風を吹き込むでしょう。大きな窓からは、外の喧騒を忘れさせる静謐な風景が広がり、時にはその風景に心を奪われ、時には友人を招いて美しいひとときを共に過ごすのです。あなたの大切な人たちと共に、贅沢な時間を紡ぎ出すことができるでしょう。

そして、隣接する洋室7帖、洋室5.4帖は、それぞれが独自の個性を持ち、あなたの趣味や日常生活を彩ります。静かに読書に耽るための書斎、あるいは心身を癒やすためのプライベートな空間として、無限の可能性を秘めています。これらの部屋は、あなたの思い描くすべてのシーンに寄り添い、都心の喧騒から解放された安らぎを提供してくれることでしょう。

スパやゴルフレンジも完備されており、日々のストレスを癒すための最高の贅沢が待っています。心地よい香りのスパで心をリフレッシュし、爽快感を得るひとときをお楽しみください。時にはゴルフ練習場でスイングを磨き、スカッとした爽快感を味わうこともできるのです。

三田ガーデンヒルズ　ノースヒルの魅力は、その立地にも隠されています。赤羽橋駅から徒歩6分というアクセスの良さは、日常の利便性を一層引き立てます。周囲には優れた文化施設や美術館、歴史的な建造物が点在しており、心豊かな生活を送るための環境が整っています。贅沢なレストランやカフェも多く、食の楽しみも尽きることがありません。

この物件は、ただの居住空間を超え、あなたの人生に豊かなストーリーを添えてくれる存在です。まるであなたのために設計されたかのようなこの場所で、心ゆくまで贅沢なひとときを過ごし、新たな記憶を刻んでいくことができるでしょう。さあ、あなたの新しい生活を始める準備は整いましたか？三田ガーデンヒルズ　ノースヒルで、人生の美しい章を開いてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 40.1

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：710,000〜730,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	78.34㎡
間取り	2LDK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	相談	方角	南西
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK22.4帖洋室7帖洋室5.4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	三田ガーデンヒルズ NORTH HILL	築年月	2025年3月
所在地	東京都港区三田1-4-60
交通	都営地下鉄大江戸線赤羽橋駅徒歩6分都営地下鉄大江戸線麻布十番駅徒歩7分東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩7分都営地下鉄三田線芝公園駅徒歩11分
総戸数	264戸	総階数	地上14階　地下2階
構造	RC造