三田ガーデンヒルズ　ノースヒル 13階 80.09㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年10月18日)

2025年10月18日
2025年10月18日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：760,000〜780,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	80.09㎡
初期費用概算（参考）	目安：4,095,660〜4,195,660 円	みなし賃料（月額・参考）	830,326〜850,326 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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三田ガーデンヒルズ　ノースヒル 13階 80.09㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

三田ガーデンヒルズ　ノースヒル 13階 80.09㎡、あなたの新しい住まいが、心を躍らせる舞台の幕を上げます。ここは単なる住居ではなく、五感を満たす贅沢な生活の源泉です。この特別な場所では、生活がまるで映画のワンシーンのように展開されていきます。南西を向いているその窓からは、時折優しい日差しが差し込み、朝の光とともに新しい一日が始まります。外の世界が静かに目覚めていく様子を見ながら、あなたは何を思…三田ガーデンヒルズ　ノースヒル 13階 80.09㎡、あなたの新しい住まいが、心を躍らせる舞台の幕を上げます。ここは単なる住居ではなく、五感を満たす贅沢な生活の源泉です。この特別な場所では、生活がまるで映画のワンシーンのように展開されていきます。南西を向いているその窓からは、時折優しい日差しが差し込み、朝の光とともに新しい一日が始まります。外の世界が静かに目覚めていく様子を見ながら、あなたは何を思い描くでしょうか。

三田ガーデンヒルズ　ノースヒル 13階 80.09㎡の中に入ると、まず感じるのは、広々としたLDK20.1帖の解放感。ここでは、友人を招いて手料理を振る舞ったり、大切な人と共にシャンパンを開けたりと、心温まる瞬間が待っています。フレッシュな食材の香ばしい匂いがキッチンから立ち上り、あなたの心を満たします。カップボードに並べられたワイングラスが、穏やかな夜の始まりを予感させ、日々の喧騒を忘れさせてくれるでしょう。

また、洋室7.7帖には静寂が宿り、心を落ち着かせる場所を提供してくれます。読書や瞑想に最適なこの空間は、日常の喧騒から解放されるひとときを演出します。外の風がそっと窓を撫でる音を聞きながら、甘い香りを漂わせるアロマキャンドルが、お部屋全体を包み込むのです。あなた自身の世界を築き上げる、特別な場所。洋室5.6帖は、アートや趣味を育むための理想的なスタジオとして使うこともできるでしょう。

三田ガーデンヒルズ　ノースヒル 13階 80.09㎡の魅力は、贅沢な設備にも現れています。都会のオアシスであるスパや、心ゆくまで練習できるゴルフレンジは、心と身体を癒やす絶好の場です。また、トランクルームや宅配ボックス、エレベーター、オートロックなど、利便性を追求した設備が備わっているため、毎日の暮らしがより豊かに、スムーズに進むことをお約束します。あなたとこの物件との出会いは、人生の選択肢を広げてくれる運命的なものであると思います。

周囲には港区の豊かな歴史や文化が息づいており、ちょっとした散歩でも感性が刺激されるでしょう。歴史的な建物やアートギャラリー、洗練されたカフェが点在し、住むことが芸術的な経験へと変わっていくのです。また、都営地下鉄大江戸線の赤羽橋駅まで徒歩6分というアクセスの良さは、あなたの快適な移動をサポートし、さらなる冒険へと誘います。

三田ガーデンヒルズ　ノースヒル 13階 80.09㎡に住むことは、ただの生活を超えた、心豊かな時間を持つこと。美しい思い出を作り出し、毎日が特別な日であることを実感できるこの場所で、新しい物語を紡いでいきませんか。あなたの人生の舞台が、ここに用意されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：760,000〜780,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	80.09㎡
間取り	2LDK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	相談	方角	南西
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK20.1帖洋室7.7帖洋室5.6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	三田ガーデンヒルズ NORTH HILL	築年月	2025年3月
所在地	東京都港区三田1-4-60
交通	都営地下鉄大江戸線赤羽橋駅徒歩6分都営地下鉄大江戸線麻布十番駅徒歩7分東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩7分都営地下鉄三田線芝公園駅徒歩11分
総戸数	264戸	総階数	地上14階　地下2階
構造	RC造