三田ガーデンヒルズ　サウスヒル 7階 65.2㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月28日)

2025年9月28日
2025年9月28日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：670,000〜690,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	65.2㎡
初期費用概算（参考）	目安：3,613,440〜3,713,440 円	みなし賃料（月額・参考）	732,155〜752,155 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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三田ガーデンヒルズ　サウスヒル 7階 65.2㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

三田ガーデンヒルズ　サウスヒル 7階 65.2㎡。あなたの新しい生活の舞台、それはまるで都市の喧騒を忘れさせてくれる隠れ家のようです。この物件は、日常の中にひっそりと佇む美しいオアシスであり、あなたの心にそっと寄り添います。晴れた日には、北向きの窓から差し込む穏やかな陽射しが、あなたを優しく包み込み、居心地の良い空間が広がることでしょう。

この8階建てのビルの7階に位置する三田ガーデンヒルズ　サ…三田ガーデンヒルズ　サウスヒル 7階 65.2㎡。あなたの新しい生活の舞台、それはまるで都市の喧騒を忘れさせてくれる隠れ家のようです。この物件は、日常の中にひっそりと佇む美しいオアシスであり、あなたの心にそっと寄り添います。晴れた日には、北向きの窓から差し込む穏やかな陽射しが、あなたを優しく包み込み、居心地の良い空間が広がることでしょう。

この8階建てのビルの7階に位置する三田ガーデンヒルズ　サウスヒルは、誇らしげに立ち上がり、周囲の静けさと自然の息吹をその身に取り込んでいます。65.2㎡の空間は、まるで芸術作品のように緻密にデザインされ、LDKは15.7帖の開放感溢れる広がりをもち、あなたとあなたの大切な人たちとの会話が弾む舞台となります。柔らかく光を受けるウッドテイストのフローリングは、触れた瞬間に温もりを感じさせ、心まで穏やかにしてくれるでしょう。

それに加え、洋室6帖と洋室4.5帖の2部屋は、あなたの個性を引き立てる空間として、様々なスタイルに変化します。決して同じ色合いを持たない、あなたの物語を映し出すキャンバスとして生まれ変わるのです。朝の光が差し込むホテルライクな贅沢な時間、夕暮れに訪れる静かなひととき、そして夜の帳が下りる頃には、目の前に広がる夜景があなたの心を奪うことでしょう。

三田ガーデンヒルズ　サウスヒルは、ただの住まいではなく、あなたの生活を彩る舞台装置です。フィットネスやラウンジ、バレーサービスに至るまで、すべてが整い、あなたの日常を贅沢にします。エレガンスが漂うフロントサービスでは、あなたの帰りを一流のホスピタリティで迎え、まるでセレブリティーとしての特別なひとときを味わうかのようです。

この場所には、東京メトロ南北線の麻布十番駅まで徒歩5分という利便性も備えており、生活の便が良いだけでなく、周辺には歴史的名所や文化的なスポットも豊富です。お散歩がてら、昔ながらの街並みやアートギャラリーを訪れ、刺激を受けながら創造力をかき立てることができるでしょう。高級感と温もりが共存するこの地で、満ち足りた生活を送るイメージが浮かんできます。

三田ガーデンヒルズ　サウスヒル 7階 65.2㎡。あなたの新しい生活がここから始まります。美しい空間に身を置き、心豊かな毎日を手に入れてください。それはまるで、隠れた名作映画のワンシーンのように、あなたの心をつかむ特別な時間の始まりなのです。ここでの生活は、普段の何気ない瞬間をも特別に変えていく、そんな魔法を秘めています。あなたのストーリーが、ここから、華麗に織り成されていくのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 32.8

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：670,000〜690,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	65.2㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	相談	方角	北
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK15.7帖洋室6帖洋室4.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	三田ガーデンヒルズ SOUTH HILL	築年月	2025年3月
所在地	東京都港区三田1-4-60
交通	東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩5分都営地下鉄大江戸線麻布十番駅徒歩5分都営地下鉄三田線芝公園駅徒歩8分
総戸数	161戸	総階数	地上14階　地下1階
構造	RC造