三田ガーデンヒルズ　サウスヒル 14階 120.25㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年7月12日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：1,990,000〜2,010,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	120.25㎡
初期費用概算（参考）	目安：9,828,000〜9,928,000 円	みなし賃料（月額・参考）	2,154,125〜2,174,125 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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三田ガーデンヒルズ　サウスヒル 14階 120.25㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

三田ガーデンヒルズ　サウスヒル 14階 120.25㎡。この名を耳にした瞬間、あなたの心に安らぎの響きが届くことでしょう。今、東京の静謐なエリア、港区三田1-4-60で、特別な生活が待っています。南に面したその窓からは、日差しが優しく差し込み、心地よい光のシャワーがあなたを包み込むのです。まるで映画のワンシーンに飛び込むかのような、特別な瞬間がここには存在しています。

この美しい物件は、あなたの…三田ガーデンヒルズ　サウスヒル 14階 120.25㎡。この名を耳にした瞬間、あなたの心に安らぎの響きが届くことでしょう。今、東京の静謐なエリア、港区三田1-4-60で、特別な生活が待っています。南に面したその窓からは、日差しが優しく差し込み、心地よい光のシャワーがあなたを包み込むのです。まるで映画のワンシーンに飛び込むかのような、特別な瞬間がここには存在しています。

この美しい物件は、あなたのためのオアシスです。14階から見渡す絶景は、まるで絵画のように繊細で、地平線の彼方に広がる都市のきらめきが、あなたを新たな冒険へと誘います。エレベーターで上がるたびに、緊張感を一瞬で解きほぐし、ラウンジに足を踏み入れると、まるで貴族の邸宅にいるかのような優雅さが漂っています。

部屋に一歩足を踏み入れると、広々としたLDK27.1帖があなたを待ち受けています。ここでは、家族や友人とともに心温まる時間を過ごすことができるでしょう。リビングの大きな窓からは、前述のように、日の光が優しく差し込み、空気は清らかで、新鮮な香りがするかのようです。目の前の景色は、まるで日本の伝統的な庭園が広がっているかのように、自然の恵みを感じさせるのです。

そして、洗練されたデザインの洋室12帖と洋室11.2帖は、あなたの個室として、日々の疲れを癒すための空間となります。あたたかな色調の壁に囲まれ、柔らかなカーペットの感触が足元を包み、ゆったりとした時間が流れていくのを感じるでしょう。窓を開けると、周囲の緑や静けさが心を穏やかにし、都会の喧騒を忘れさせてくれます。ここには、まるで高級ホテルのようなバレーサービスやフィットネスルームが揃っており、心身ともにリフレッシュする贅沢な時間を提供してくれます。

また、周辺には麻布十番駅があり、徒歩5分圏内には歴史ある蔵や文化的なスポットが軒を連ねています。地元の美味しい食材を使ったレストランやカフェも点在し、五感を刺激するグルメ体験があなたを待っています。思わず足を運びたくなるような小道や、風情ある街並みが、映画のワンシーンさながらの情景を演出しています。

三田ガーデンヒルズ　サウスヒル 14階 120.25㎡。ここに住まうことは、ただの生活ではなく、まるで選ばれし者にしか体験できない特別な物語の始まりです。この場所での新しい生活は、あなたの人生をより豊かに彩ることでしょう。日々を特別なものに変えてくれるこの物件で、あなた自身の物語を紡いでみませんか。

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契約条件

賃料	予想金額：1,990,000〜2,010,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	120.25㎡
間取り	2LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	相談	方角	南
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK27.1帖洋室12帖洋室11.2帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	三田ガーデンヒルズ SOUTH HILL	築年月	2025年3月
所在地	東京都港区三田1-4-60
交通	東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩5分都営地下鉄大江戸線麻布十番駅徒歩5分都営地下鉄三田線芝公園駅徒歩8分
総戸数	161戸	総階数	地上14階　地下1階
構造	RC造