三田ガーデンヒルズ　イーストヒル 9階 81.73㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年4月30日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：940,000〜960,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	81.73㎡
初期費用概算（参考）	目安：4,322,000〜4,422,000 円	みなし賃料（月額・参考）	1,011,292〜1,031,292 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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三田ガーデンヒルズ　イーストヒル 9階 81.73㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

三田ガーデンヒルズ　イーストヒル 9階 81.73㎡。この響きは、一つの夢のような生活を約束する魔法の呪文です。都会の喧騒を背に、優雅にそびえ立つこのマンションは、まるで洗練された貴族の家系から、時を超えて現れたかのようです。あなたが新たに迎え入れるこの住まいは、まさに贅沢の象徴、そして心の拠り所となり得る存在です。

9階から見下ろす眺めは、東京の美しい街並みを纏った宝石のよう。日が暮れると、街…三田ガーデンヒルズ　イーストヒル 9階 81.73㎡。この響きは、一つの夢のような生活を約束する魔法の呪文です。都会の喧騒を背に、優雅にそびえ立つこのマンションは、まるで洗練された貴族の家系から、時を超えて現れたかのようです。あなたが新たに迎え入れるこの住まいは、まさに贅沢の象徴、そして心の拠り所となり得る存在です。

9階から見下ろす眺めは、東京の美しい街並みを纏った宝石のよう。日が暮れると、街の灯りが星々のようにきらめき、まるで映画の一場面にいるかのような感覚に浸れます。西に向かって大きく広がるバルコニーに出れば、ほのかに香る夕暮れの風があなたの心を優しく包み込みます。

この物件には、LDK18.7帖という広大な空間が待っています。日差しが差し込むその場所で、朝のコーヒーを味わい、ひんやりとした空気の中で心地よい音楽を流しながら、午後のひとときを過ごす—それはまるで映画の撮影現場のようです。また、洋室7帖、洋室6.5帖、洋室5帖と続くその広がりは、家族それぞれがプライベートな時間を楽しむための完璧な舞台を提供してくれます。

三田ガーデンヒルズ　イーストヒルの魅力はそれだけではありません。設備の充実ぶりも見逃せません。エレベーターやオートロック、カーシェアリング、そしてフィットネスやラウンジの完備—これらのサービスが、あなたの日常をより洗練されたものにしてくれるでしょう。フロントサービスが訪れるゲストを、まるで王族を迎えるかのように優雅におもてなしします。

心を満たし、五感を刺激するこの場所。歴史を紡ぐ港区三田の地に佇むこの物件は、ただの居住空間ではなく、まるでアート作品のように多くのストーリーを内包しているのです。周囲には文化的な香りが漂い、麻布十番駅から徒歩5分という利便性も、あなたの生活にさらなる彩りを添えてくれることでしょう。

入居後の生活は、情景豊かな佳品の数々とともに始まります。家族での語らいや心温まる夕食、友人を招いての賑やかなパーティー。すべての瞬間が、まるで心のアルバムに刻まれていくことでしょう。三田ガーデンヒルズ　イーストヒルは、そんな特別な日々を体感するための舞台なのです。

贅沢さと上品さが織りなす空間で、是非あなた自身の物語を紡いでみませんか。シンプルでありながら、心に残る生活が、ここには確かに待っているのです。三田ガーデンヒルズ　イーストヒルは、まさに新たな人生の扉を開く鍵となることでしょう。あなたがこの地で新たな第一歩を踏み出すその日を、心よりお待ちしております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 59.4

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：940,000〜960,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	81.73㎡
間取り	3LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	相談	方角	西
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK18.7帖洋室7帖洋室6.5帖洋室5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	三田ガーデンヒルズ EAST HILL	築年月	2025年3月
所在地	東京都港区三田1-4-60
交通	東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩5分都営地下鉄大江戸線麻布十番駅徒歩5分都営地下鉄三田線芝公園駅徒歩10分
総戸数	243戸	総階数	地上14階　地下2階
構造	RC造