ガリシア森下エストゥディオ2 2階 25.5㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2024年12月6日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：86,000〜106,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.5㎡
初期費用概算（参考）	目安：409,000〜509,000 円	みなし賃料（月額・参考）	103,563〜123,563 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ガリシア森下エストゥディオ2 2階 25.5㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ガリシア森下エストゥディオ2 2階 25.5㎡、それはまるで都会のオアシス。心地よい陽射しが差し込み、南を向いた窓からは温かな風がそよぎます。ここに住むことは、日々が映画のワンシーンに変わる瞬間を体感することを意味します。例えば、朝目覚めると、まず窓を開けることで聴こえてくるのは、静かにささやくような鳥のさえずりや、遠くの街の活気。新しい一日の始まりを告げる素晴らしいメロディが、心を躍らせるのです…ガリシア森下エストゥディオ2 2階 25.5㎡、それはまるで都会のオアシス。心地よい陽射しが差し込み、南を向いた窓からは温かな風がそよぎます。ここに住むことは、日々が映画のワンシーンに変わる瞬間を体感することを意味します。例えば、朝目覚めると、まず窓を開けることで聴こえてくるのは、静かにささやくような鳥のさえずりや、遠くの街の活気。新しい一日の始まりを告げる素晴らしいメロディが、心を躍らせるのです。

このガリシア森下エストゥディオ2は、優雅な生活を求めるあなたのために、洗練された空間を提供しています。専有面積25.5㎡の中には、8.1帖の洋室が広がり、心安らぐインテリアがあなたを迎え入れます。お気に入りの家具を配置することで、自分だけの特別な空間が形作られていくのです。柔らかい光が斜めに差し込むと、まるで絵画の中にいるかのような、美しい陰影が生まれ、心に安らぎをもたらします。

夜には、エレベーターを上がった先に待っているのは、色とりどりの街の灯り。オートロックシステムで守られたこの空間は、あなただけの秘密の世界。宅配ボックスがあることで、忙しい日常にすれ違うことなく、必要なものを手に入れることができるのもこの場所の魅力です。24時間管理の安心感を背に、あなたの生活はゆったりとしたリズムに乗って流れ始めるのです。

ガリシア森下エストゥディオ2の周辺には、歴史が息づく文化的な街並みが広がっています。墨田区立川は、江戸時代から続く情緒あふれるエリアであり、今でもその面影を残す風情ある景色が楽しめます。徒歩4分の場所には、都営地下鉄大江戸線の森下駅があり、都心へのアクセスも抜群です。これにより、仕事にも遊びにも便利な立地に位置していますが、何よりもここに住むということは、毎日が特別な冒険に満ちていることを意味します。

日々、あなたの五感を刺激する生活が待っています。朝のコーヒーの香りに包まれ、夕暮れ時の街のざわめきに耳を傾け、夜には静けさの中で心を解放する。ガリシア森下エストゥディオ2での暮らしは、どんな時も新しい物語を紡いでいくことでしょう。この空間で生きることは、あなた自身のアートを描くようなものであり、色彩豊かな人生を楽しむための最高の舞台なのです。さあ、あなたの新しい物語を、ガリシア森下エストゥディオ2で始めてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 56.1

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

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契約条件

賃料	予想金額：86,000〜106,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	25.5㎡
間取り	1K	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋室8.1帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ガリシア森下エストゥディオ2	築年月	2016年2月
所在地	東京都墨田区立川1-13-11
交通	都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩4分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩4分都営地下鉄大江戸線両国駅徒歩11分 JR総武線両国駅徒歩11分都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩12分
総戸数		総階数	地上7階
構造	RC造