ガリシア森下エストゥディオ2 3階 25.07㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2024年11月3日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：83,000〜103,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.07㎡
初期費用概算（参考）	目安：398,500〜498,500 円	みなし賃料（月額・参考）	100,406〜120,406 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ガリシア森下エストゥディオ2 3階 25.07㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ガリシア森下エストゥディオ2 3階 25.07㎡は、まるで夢の中にいるかのような特別な空間で、あなたを待っています。太陽が優しく部屋を照らし、南の風がカーテンを揺らす音が心地よい、そんなリズムを感じることができるのです。この場所は、あなたの生活を新しい物語の一ページへと導いてくれることでしょう。

目を閉じれば、窓から差し込む光の中に、やわらかな黄金色の光が舞い、部屋全体を温かく包み込んでいます。…ガリシア森下エストゥディオ2 3階 25.07㎡は、まるで夢の中にいるかのような特別な空間で、あなたを待っています。太陽が優しく部屋を照らし、南の風がカーテンを揺らす音が心地よい、そんなリズムを感じることができるのです。この場所は、あなたの生活を新しい物語の一ページへと導いてくれることでしょう。

目を閉じれば、窓から差し込む光の中に、やわらかな黄金色の光が舞い、部屋全体を温かく包み込んでいます。洋室8帖は、まるで広々としたキャンバスのように感じられ、あなたの創造力を掻き立てることでしょう。あなたの好きな本を開く、その横には一杯の珈琲。香ばしい香りが食欲を誘い、時折訪れる静寂があなたをそっと包み込みます。

ガリシア森下エストゥディオ2の魅力は、その立地にもあります。都営地下鉄大江戸線の森下駅から徒歩4分という絶好の距離。街を歩くと、色とりどりの店々や人々の活気が感じられ、まるで生きたアートのよう。このエリアは、古き良き歴史と新しい文化が交差する場所であり、アートギャラリーやカフェが点在し、心を豊かにしてくれるでしょう。

さらに、24時間管理の安心感は、あなたに贅沢さを提供します。エレベーターで静かに上がるひと時、オートロックの扉を通り抜ける瞬間、まるで特別な王国に一歩踏み入れたような感覚に包まれます。TVモニターホンが、あなたの帰りを待ちわびているように感じさせ、心が安らぐ瞬間が確約されています。

宅配ボックスも完備されており、忙しい日々を送る中でも大切な荷物が無事届けられる安心が広がります。敷地内のゴミ置場も整備されており、生活の中の細やかな気配りが施されています。このような環境が、あなたの毎日をさらに豊かに彩ることでしょう。

ガリシア森下エストゥディオ2は、ただの住まいではなく、あなたの人生を舞台にした作品なのです。心躍る瞬間や、静謐な時間が交錯するこの空間で、あなた自身の物語を紡いでみませんか。ここでの生活が、まるで映画のワンシーンのように、あなたを感動させることでしょう。毎日が新しい発見に満ち、心を満たしてゆく、そんな贅沢をぜひご体験ください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 46.5

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：83,000〜103,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	25.07㎡
間取り	1K	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋室8帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ガリシア森下エストゥディオ2	築年月	2016年2月
所在地	東京都墨田区立川1-13-11
交通	都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩4分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩4分都営地下鉄大江戸線両国駅徒歩11分 JR総武線両国駅徒歩11分都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩12分
総戸数		総階数	地上7階
構造	RC造