グランデュオ駒沢11 (GranDuo Komazawa11) 101【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月31日)

2025年8月30日
2025年8月31日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：222,000〜242,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	49.3㎡
初期費用概算（参考）	目安：456,528〜556,528 円	みなし賃料（月額・参考）	242,719〜262,719 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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グランデュオ駒沢11 (GranDuo Komazawa11) 101の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランデュオ駒沢11 (GranDuo Komazawa11) 101。この名は、あなたの日常を特別に変える場所の幕開けを告げる音色のように響きます。東京都世田谷区駒沢に位置し、まるで時が止まったかのような静謐な環境に身を置くことで、心の安らぎを感じることができるでしょう。北の風が優しく頬に触れ、木々の間から漏れる柔らかな日差しが、ここに住むあなたを迎えてくれます。

その広大な空間は、49.3㎡…グランデュオ駒沢11 (GranDuo Komazawa11) 101。この名は、あなたの日常を特別に変える場所の幕開けを告げる音色のように響きます。東京都世田谷区駒沢に位置し、まるで時が止まったかのような静謐な環境に身を置くことで、心の安らぎを感じることができるでしょう。北の風が優しく頬に触れ、木々の間から漏れる柔らかな日差しが、ここに住むあなたを迎えてくれます。

その広大な空間は、49.3㎡の専有面積が提供する安定感の中で、LDK15.9帖と洋室5.8帖の巧妙に配置された間取りが生み出す、まるでアートを鑑賞するかのような美しい生活空間を演出しています。あなたがこの場所に足を踏み入れると、心地よい香りのように広がる、都会の喧騒を忘れさせる静けさに包まれることでしょう。特にLDKでは、光がキラキラと床に反射し、まるで大自然の中で黄金の雫をキャッチするかのような感覚を楽しむことができます。

その先には、オートロックのセキュリティが安心感を提供し、宅配ボックスがあなたの生活の利便性を豊かに彩ります。これらの設備は、あなたが穏やかな日常を送るための細やかな配慮がなされた証であり、日々の生活に流れる時間が、まるで名画の中のようにゆったりと流れる様子を想像させます。

グランデュオ駒沢11 (GranDuo Komazawa11) 101のすぐ近くには、東急田園都市線の駒沢大学駅があり、徒歩10分の距離に存在します。この立地は、日常の移動をスムーズにしつつも、周囲に広がる文化的な魅力を享受することができる絶妙なバランスを提供しています。散歩するたびに、道端に咲く色とりどりの花々や、歴史を感じる街並みに出会うことができ、そのたびに新たな発見が待っています。

想像してみてください。週末の朝、窓から差し込む柔らかな光に目を覚まし、心地よいテンポの音楽に合わせてキッチンで朝食を準備する姿を。LDKの大きな窓からは、穏やかな緑が広がり、外の空気を感じながらコーヒーを飲む瞬間。まるで映画のワンシーンのように、あなたの毎日が美しいストーリーに彩られていきます。

また、日が沈むにつれて、グランデュオ駒沢11 (GranDuo Komazawa11) 101の灯りがパッと明かり、まるで宝石が夜空に輝くかのような美しさを放ちます。静かな夜に、あなた自身の感性を満たしながら、心ゆくまでリラックスする時間が広がっていくのです。

さあ、グランデュオ駒沢11 (GranDuo Komazawa11) 101という素敵な舞台に立ち、あなたの日々を特別な物語に変えてみませんか。この場所は、ただの住まいではなく、あなたの人生の新たな一章を紡ぐためのキャンバスです。心の奥底から響く感動を、ぜひここで体験してください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 71.4

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

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契約条件

賃料	予想金額：222,000〜242,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	49.3㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK15.9帖洋室5.8帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランデュオ駒沢11 (GranDuo Komazawa11)	築年月	2024年9月
所在地	東京都世田谷区駒沢2-21-8
交通	東急田園都市線駒沢大学駅徒歩10分
総戸数	11戸	総階数	地上4階
構造	RC造