グランデュオ駒沢11 (GranDuo Komazawa11) 401【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2024年11月3日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：273,000〜293,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	56.96㎡
初期費用概算（参考）	目安：376,900〜476,900 円	みなし賃料（月額・参考）	290,998〜310,998 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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グランデュオ駒沢11 (GranDuo Komazawa11) 401の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランデュオ駒沢11 (GranDuo Komazawa11) 401、ここはまるで夢の中にいるかのような場所です。東京都世田谷区駒沢という洗練されたエリアに佇むこの高級賃貸物件は、あなたの生活をまるで映画のワンシーンのように彩ることでしょう。401の部屋からは静寂な北の風景が広がり、あなたの心を優しく包み込んでくれます。

家に入ると、LDK18.7帖の広々とした空間が、まるで温かい抱擁のように…グランデュオ駒沢11 (GranDuo Komazawa11) 401、ここはまるで夢の中にいるかのような場所です。東京都世田谷区駒沢という洗練されたエリアに佇むこの高級賃貸物件は、あなたの生活をまるで映画のワンシーンのように彩ることでしょう。401の部屋からは静寂な北の風景が広がり、あなたの心を優しく包み込んでくれます。

家に入ると、LDK18.7帖の広々とした空間が、まるで温かい抱擁のように迎えてくれるでしょう。ここでは友人や家族とのひと時を楽しむことができるとともに、一人の時間を静かに過ごすこともできます。時折、窓から差し込む柔らかな光が、まるで太陽がその存在を教えてくれるかのように、心地よい安らぎを与えてくれます。そして、洋室5.8帖に身を委ねることで、さらに個人的な空間が広がります。そこにはあなたの好きな本やアート、思い出の写真が並び、あなたの物語を紡ぐ場となるでしょう。

グランデュオ駒沢11には、現代の生活を支えるための先進的な設備も整っています。TVモニターホンやオートロックシステム、宅配ボックスなど、便利さがあなたの日常に寄り添い、心地よい生活をサポートします。エレベーターで軽やかに上がるたびに、まるで空の旅をしているかのように感じられ、その先に広がる美しい「家」に思わず笑みがこぼれることでしょう。駐輪場も完備されており、週末には自転車で気ままな散策に出かけることもできます。

また、周辺には歴史と文化が息づいています。駒沢大学駅からのアクセスも良好で、徒歩10分の距離に、活気あふれるカフェやアートギャラリー、さらには自然豊かな公園が点在しています。香ばしいコーヒーの香りが漂うカフェで、友人と語らうひと時や、静かな公園での読書は、あなたの日常をより豊かにしてくれるでしょう。

グランデュオ駒沢11は、ただの住まいではなく、あなたを待つ場所なのです。この特別な空間で、心をゆったりと解き放ち、日々の暮らしを心から楽しんでください。56.96㎡の広さを持つこの特別な部屋は、あなたの生活を彩るキャンバスです。あなたのライフスタイルに溶け込み、感性を刺激するこの場所で、あなただけのストーリーを描いていきませんか。グランデュオ駒沢11が、あなたの未来を明るく照らし出すことでしょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 45.1

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：273,000〜293,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	56.96㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	可	間取り内訳	LDK18.7帖洋室5.8帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランデュオ駒沢11 (GranDuo Komazawa11)	築年月	2024年9月
所在地	東京都世田谷区駒沢2-21-8
交通	東急田園都市線駒沢大学駅徒歩10分
総戸数	11戸	総階数	地上4階
構造	RC造