グランデュオ駒沢11 (GranDuo Komazawa11) 301【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2024年11月3日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：263,000〜283,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	53.96㎡
初期費用概算（参考）	目安：363,900〜463,900 円	みなし賃料（月額・参考）	280,935〜300,935 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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グランデュオ駒沢11 (GranDuo Komazawa11) 301の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランデュオ駒沢11 (GranDuo Komazawa11) 301。これが、あなたを待ち望む新たな住まいの名前です。東京都世田谷区駒沢という緑豊かで文化的な街に佇むこの高級賃貸物件は、まるで洗練された宝石のように、その存在感を際立たせています。ここから、あなたの日常は静かに、そして確実に特別なものへと変わっていくのです。

この場所に足を踏み入れると、まずその広大な空間に心が解きほぐされるのを…グランデュオ駒沢11 (GranDuo Komazawa11) 301。これが、あなたを待ち望む新たな住まいの名前です。東京都世田谷区駒沢という緑豊かで文化的な街に佇むこの高級賃貸物件は、まるで洗練された宝石のように、その存在感を際立たせています。ここから、あなたの日常は静かに、そして確実に特別なものへと変わっていくのです。

この場所に足を踏み入れると、まずその広大な空間に心が解きほぐされるのを感じるでしょう。たっぷりとしたLDK18.7帖は、まるで広がる草原のように開放感に満ち、朝の光が溢れ出す中、コーヒーの香りが漂うバルコニーでのひとときが、日常のストーリーに華を添えます。北向きのお部屋は、柔らかな日差しを優しく取り込むため、心地よい温もりに包まれながら、穏やかな時間を過ごすことができます。

洋室5.8帖は、まるであなた自身の秘密の隠れ家のようで、自由にアートを飾ったり、リラックスできる読書スペースを創り出すのに最適です。この温かみのある空間は、まるで柔らかい絨毯の上に横たわるような安心感に包まれ、あなたの心を安らげてくれるでしょう。

グランデュオ駒沢11 (GranDuo Komazawa11) 301は、ただの物件ではありません。これは、あなたの人生を映し出すキャンバスです。お気に入りの家具やアートが、ここでの生活を一層豊かに彩ることでしょう。収納便利なウォークインクローゼット（WIC）も完備されており、大切な品々をなじませることで、恋人のようにその存在を大切にすることができます。

近くには、田園都市線の駒沢大学駅があり、静かに流れる時間の中で、あなたの足元を支えてくれます。徒歩10分の距離は、日々の暮らしに快適さをもたらし、通勤やお出かけもストレスなく楽しめることでしょう。周囲には、歴史ある公園や文化的なスポットが点在し、散策することで新たな発見が待っています。特に、駒沢オリンピック公園やアート施設は、文化の香りを感じさせてくれることでしょう。

この物件の設備も一級品です。エレベーターやオートロックの安全性、宅配ボックスの便利さは、現代の生活に完璧にマッチしています。まるで、あなたの生活を支える見えない手のように、そっと寄り添ってくれるのです。

グランデュオ駒沢11 (GranDuo Komazawa11) 301での生活は、まるで映画のワンシーンのような美しさに満ち、感動を呼び起こします。五感を刺激する環境の中で、あなたの新しい物語が始まることを、心より願っております。ここでの生活が、あなたにとってかけがえのないものになりますように。

バイブルスコア

バイブルスコア: 43.9

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：263,000〜283,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	53.96㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	可	間取り内訳	LDK18.7帖洋室5.8帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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物件概要

物件名	グランデュオ駒沢11 (GranDuo Komazawa11)	築年月	2024年9月
所在地	東京都世田谷区駒沢2-21-8
交通	東急田園都市線駒沢大学駅徒歩10分
総戸数	11戸	総階数	地上4階
構造	RC造