エストゥルース両国2 707【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月2日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：95,000〜115,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.81㎡
初期費用概算（参考）	目安：236,750〜336,750 円	みなし賃料（月額・参考）	109,276〜129,276 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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エストゥルース両国2 707の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

エストゥルース両国2 707。東京都墨田区石原1-41-4に佇むこの物件は、まるで隠れた宝石のように、静かにその魅力を放っています。707号室は、優雅な西の光を取り入れ、穏やかな雰囲気に包まれた空間です。25.81㎡の広さは、一人暮らしの方々にとって、必要なもの全てを心地よく収めることのできる絶妙なサイズ感を誇ります。

扉を開けた瞬間、あなたを迎え入れるのは、心地よい柔らかな光と、インテリアの温…エストゥルース両国2 707。東京都墨田区石原1-41-4に佇むこの物件は、まるで隠れた宝石のように、静かにその魅力を放っています。707号室は、優雅な西の光を取り入れ、穏やかな雰囲気に包まれた空間です。25.81㎡の広さは、一人暮らしの方々にとって、必要なもの全てを心地よく収めることのできる絶妙なサイズ感を誇ります。

扉を開けた瞬間、あなたを迎え入れるのは、心地よい柔らかな光と、インテリアの温もり。洋室8帖の空間は、あなたの個性を自由に表現できるキャンバスです。息を吸い込むと、フローリングの木の香りがほんのり漂い、心がほぐれます。ゆったりとした時間の中、コーヒーの香ばしい香りがキッチンから漂ってくると、一日が特別なものに感じられることでしょう。

エストゥルース両国2 707には、現代的な設備も充実しています。TVモニターホンの存在は、まるでデジタル時代の門番があなたを守っているかのようで、不安を感じることはありません。また、オートロックのセキュリティが、あなたのプライベートな空間をしっかりと守ってくれます。エレベーターでの移動は、まるであなたが特別な空間に招待されるような気分にさせてくれます。

この素晴らしい住まいは、周辺の歴史と文化に溶け込みながら、あなたの日常に豊かな彩りを添えることでしょう。近くには著名な両国国技館があり、古き良き日本の文化が息づく場所です。時には、相撲の試合を見に行き、熱気に包まれた会場で友人とともに歓声を上げる、そんな映画のワンシーンが思い描かれることでしょう。周囲の喧騒を忘れさせてくれる穏やかな空間と、活気あふれる町並みが共存するエストゥルース両国2 707は、まるで生活の舞台を提供してくれるようです。

また、忙しい日常の中で、宅配ボックスや駐輪場の便利さは、あなたに優雅なライフスタイルをもたらします。外に出ると、墨田区の爽やかな風が頬を撫で、リフレッシュした瞬間にあなたの感性を刺激します。そして、スタイリッシュな都営地下鉄大江戸線の両国駅まで徒歩8分というアクセスの良さは、あなたを新たな冒険へと誘います。

エストゥルース両国2 707は、ただの住まいではなく、あなたの人生の物語が紡がれる場所。目の前に広がるのは、今までの生活とは一味違う新たな世界です。この特別な場所で、あなたがどのような瞬間を描いていくのか、期待に胸が膨らみます。どうぞ、新しい生活の一歩をこの素敵な「家」で踏み出してください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 71.1

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：95,000〜115,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	25.81㎡
間取り	1K	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	洋室8帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	エストゥルース両国2	築年月	2020年8月
所在地	東京都墨田区石原1-41-4
交通	都営地下鉄大江戸線両国駅徒歩8分 JR総武線両国駅徒歩14分都営地下鉄大江戸線蔵前駅徒歩10分
総戸数		総階数	地上7階
構造	RC造