ＡＲＣＯＢＡＬＥＮＯ　ＭＵＳＡＳＨＩＫＯＹＡＭＡ 1階 40.8㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年8月9日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：163,000〜183,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.8㎡
初期費用概算（参考）	目安：196,500〜296,500 円	みなし賃料（月額・参考）	184,531〜204,531 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ＡＲＣＯＢＡＬＥＮＯ　ＭＵＳＡＳＨＩＫＯＹＡＭＡ 1階 40.8㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ＡＲＣＯＢＡＬＥＮＯ　ＭＵＳＡＳＨＩＫＯＹＡＭＡ 1階 40.8㎡。それは、あなたの心を穏やかに包み込む空間の名です。まるで、穏やかな春の午後に流れる微風のように、心を和らげるひとときを提供してくれるでしょう。この特別な物件は、東京都品川区荏原6-9-4に位置し、南向きの窓からは明るい日差しが優しく差し込んできます。あなたが家に帰る瞬間、まるで美しい映画のワンシーンに紛れ込んだかのような感覚を抱く…ＡＲＣＯＢＡＬＥＮＯ　ＭＵＳＡＳＨＩＫＯＹＡＭＡ 1階 40.8㎡。それは、あなたの心を穏やかに包み込む空間の名です。まるで、穏やかな春の午後に流れる微風のように、心を和らげるひとときを提供してくれるでしょう。この特別な物件は、東京都品川区荏原6-9-4に位置し、南向きの窓からは明るい日差しが優しく差し込んできます。あなたが家に帰る瞬間、まるで美しい映画のワンシーンに紛れ込んだかのような感覚を抱くことでしょう。

このＡＲＣＯＢＡＬＥＮＯ　ＭＵＳＡＳＨＩＫＯＹＡＭＡ 1階 40.8㎡は、1LDKの間取りを持ち、その中にはLDK10.4帖と洋室6.5帖が広がっています。リビングは、一日の疲れを癒す特別な場所。家族や友人と集い、笑い声が響く様子を想像してみてください。木の温もりを感じる床は、足元からあなたを優しく包み込み、心地よい触覚をもたらします。窓を開けると、近隣の桜の木々が優雅に揺れる様子が見え、春にはその花びらが舞い込み、自然の美しさを感じていただけます。

そして、キッチンにはあなたの創造性を引き出す設備が整っています。料理をするたびに、香ばしい匂いが漂い、リビングにいる家族をその香りで誘います。鍋の中で煮えるスープの音が、心の琴線に触れ、共に過ごす喜びが深まることでしょう。

ＡＲＣＯＢＡＬＥＮＯ　ＭＵＳＡＳＨＩＫＯＹＡＭＡ 1階 40.8㎡には、エレベーターやオートロック、宅配ボックスなどが完備されており、都会の便利さを享受しつつも、穏やかで静かな環境があなたを待っています。周囲の静けさは、まるで隠れ家のように安心感を与え、心の安寧を保ってくれるでしょう。バイク置場や大型駐車場も完備されているため、自由な移動が可能です。蔦の絡まる歴史ある建物や、アートギャラリーが点在する街並みを散策するのも楽しみの一つとなるでしょう。

近くには東急池上線荏原中延駅があり、便利な交通の要所として、東京の華やかなスポットへとアクセスできます。周辺には、古き良き日本の情緒が息づく街並みが広がり、散策するたびに歴史や文化の息吹を感じることができます。地元の美術館やギャラリーでは、アートに触れながら心を豊かにするひとときを過ごすことができ、まるであなた自身が芸術作品の一部となったような感覚を味わえます。

さあ、ＡＲＣＯＢＡＬＥＮＯ　ＭＵＳＡＳＨＩＫＯＹＡＭＡ 1階 40.8㎡で新たな生活を始めてみませんか。ここに住むことで、毎日の暮らしがまるで映画の一幕のように感じられることでしょう。あなたの物語が、ここから始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 72.9

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：163,000〜183,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	40.8㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK10.4帖洋室6.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ARCOBALENO MUSASHIKOYAMA (アルコバレーノ武蔵小山)	築年月	2022年3月
所在地	東京都品川区荏原6-9-4
交通	東急池上線荏原中延駅徒歩10分東急目黒線武蔵小山駅徒歩12分東急目黒線西小山駅徒歩12分
総戸数	48戸	総階数	地上7階
構造	RC造