グランデュオ西荻窪 (GranDuo Nishiogikubo) 501【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年1月6日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：107,000〜127,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.52㎡
初期費用概算（参考）	目安：282,000〜382,000 円	みなし賃料（月額・参考）	121,479〜141,479 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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グランデュオ西荻窪 (GranDuo Nishiogikubo) 501の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランデュオ西荻窪 (GranDuo Nishiogikubo) 501は、まるで文学に彩られた書物の一頁のように、あなたの生活に新たな物語を紡ぐ舞台を提供します。東京都杉並区西荻南2-4-8という地に佇むこの物件は、ただの住まいではなく、人生の様々な瞬間を演出する場所であり、心に響く音楽が流れるような体験を約束します。

501号室の扉を開けた瞬間、広がるのは洗練されたデザインと、心を包み込むよ…グランデュオ西荻窪 (GranDuo Nishiogikubo) 501は、まるで文学に彩られた書物の一頁のように、あなたの生活に新たな物語を紡ぐ舞台を提供します。東京都杉並区西荻南2-4-8という地に佇むこの物件は、ただの住まいではなく、人生の様々な瞬間を演出する場所であり、心に響く音楽が流れるような体験を約束します。

501号室の扉を開けた瞬間、広がるのは洗練されたデザインと、心を包み込むような温もりを持つ洋室7.3帖の空間です。その空間は、あなたが心の奥に秘めた夢を具現化するためのキャンバス。昼間の光が柔らかく差し込み、夕暮れ時には西の空が幻想的な色に染まる様は、まるで絵画のよう。窓の外には、日々の喧騒から解き放たれた静かな景色が広がり、外の喧騒とは対照的に、穏やかな時間が流れています。

エレベーターで静かに上がり、501号室のドアを開けると、まず感じるのは、心地良い香り。新鮮な空気がふわりと部屋に入り込み、まるで森の中を散歩しているかのような感覚をもたらします。お洒落なカウンターテーブルに座り、目の前に広がる景色を眺めながら、芳醇なコーヒーを味わう姿は、まるで映画のワンシーンの中にいるかのようです。あなたが訪れる人々とともに、思い出深いひとときを重ね、共に笑い合ったり、語り合ったりする情景が目に浮かびます。

グランデュオ西荻窪 (GranDuo Nishiogikubo) 501はまた、利便性も兼ね備えています。最寄りのJR総武線西荻窪駅まで徒歩8分の距離には、生活に必要なあらゆる施設が揃い、文化的な名所も点在しています。週末には、近くのアートギャラリーを訪れ、新しいインスピレーションを得たり、地元のカフェで静かな午後を過ごしたりすることができ、その一瞬一瞬があなたの生活を豊かにしてくれるでしょう。

オートロックやTVモニターホンといった設備も、安心感を与えてくれます。安心して帰宅し、静かにドアを開けるその瞬間、また新たな物語が始まるのです。駐輪場やバイク置場も完備され、自由気ままに街を巡り、新たな発見を求める冒険者のあなたをサポートします。

グランデュオ西荻窪 (GranDuo Nishiogikubo) 501。この場所は単なる住まいではありません。あなたの人生を鮮やかに彩る舞台であり、毎日が新しい物語の始まりです。ここでの生活は、きっと心に残る感動の瞬間を与えてくれることでしょう。あなたの新しい生活が、今、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 60.4

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

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契約条件

賃料	予想金額：107,000〜127,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	25.52㎡
間取り	1K	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	可　小型犬、猫可	間取り内訳	洋室7.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランデュオ西荻窪 (GranDuo Nishiogikubo)	築年月	2022年9月
所在地	東京都杉並区西荻南2-4-8
交通	JR総武線西荻窪駅徒歩8分 JR中央線西荻窪駅徒歩8分
総戸数	16戸	総階数	地上7階
構造	RC造