AIFLAT若松河田 (アイフラット若松河田) 1301【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年1月17日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：305,000〜325,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	56.3㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,048,500〜1,148,500 円	みなし賃料（月額・参考）	336,323〜356,323 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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AIFLAT若松河田 (アイフラット若松河田) 1301の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

AIFLAT若松河田 (アイフラット若松河田) 1301。この名を耳にしたとき、あなたは心の中に一瞬のときめきを感じるかもしれません。1301号室のドアを開けると、そこには日常の喧騒から解き放たれた静寂の世界が広がっています。56.3㎡の空間が、あなたの人生の新たな舞台となるのです。朝日が東の窓から傾ける光とともに、優雅な朝食の香りが立ち昇ります。果物の新鮮な甘みと焼きたてのパンの香ばしさが、あな…AIFLAT若松河田 (アイフラット若松河田) 1301。この名を耳にしたとき、あなたは心の中に一瞬のときめきを感じるかもしれません。1301号室のドアを開けると、そこには日常の喧騒から解き放たれた静寂の世界が広がっています。56.3㎡の空間が、あなたの人生の新たな舞台となるのです。朝日が東の窓から傾ける光とともに、優雅な朝食の香りが立ち昇ります。果物の新鮮な甘みと焼きたてのパンの香ばしさが、あなたの五感を刺激し、心を潤します。

この空間は、まるで温かい毛布に包まれるような心地よさがあります。LDK13.4帖の広さは、まさに日常を特別なものに変えてくれる魔法のようです。大きな窓からは、青空と共に広がる新宿の街並みが目に飛び込んできます。風がそよぐたびに、カーテンが軽やかに揺れ、まるでその瞬間を祝福しているかのようです。友人たちを招いてのホームパーティーでは、心温まる笑い声がこの空間を包み込み、幸せの交響曲を奏でることでしょう。

洋室5.6帖、洋室5.1帖は、個人の特別な領域。ここでは、あなた自身が自由に創造を楽しむことができます。木の温もりを感じるフローリングは、靴下の足元を優しく包み込み、心地よい感触を与えてくれます。読書やアートにふける時間が、まるで心を豊かにする旅のように感じられることでしょう。そして、静かな夜には、星空を眺めながら、自分自身と向き合う贅沢なひとときを過ごすことができるのです。

さらに、AIFLAT若松河田には、エレベーターやオートロックなどの洗練された設備が整っています。これらは、あなたの生活をよりスムーズに、そして安全に導いてくれる道しるべです。また、バイク置場や駐輪場も完備されており、自由な移動を楽しむことができます。宅配ボックスがあるため、あなたの好きな時間に荷物を受け取れることも大きな魅力です。

この物件が位置する新宿区若松町は、歴史と文化が息づく場所。近くには、落ち着いた雰囲気を持つ公園や、アートギャラリーが点在しています。美術館を訪れ、感動を新たにすることで、インスピレーションを得ることができるでしょう。そして、都営地下鉄大江戸線若松河田駅からは、都心の多様な文化に簡単にアクセス可能です。ここでの生活は、まるで映画のワンシーンのように、色鮮やかでリズミカルな日々を約束してくれるのです。

AIFLAT若松河田 (アイフラット若松河田) 1301は、単なる住まいではありません。ここでの暮らしは、あなた自身が主人公となり、感動が溢れる生活を紡いでいく舞台なのです。あなたも、この特別な空間で新たな物語を始めてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 42.2

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：305,000〜325,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	56.3㎡
間取り	2LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	可　小型犬または猫2匹まで可（敷金1ヶ月積み増し）	間取り内訳	LDK13.4帖洋室5.6帖洋室5.1帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	AIFLAT若松河田 (アイフラット若松河田)	築年月	2023年12月
所在地	東京都新宿区若松町28
交通	都営地下鉄大江戸線若松河田駅徒歩2分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩14分
総戸数	57戸	総階数	地上13階
構造	RC造