河田町ガーデンクラブフロア 3702【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月8日)

2025年9月7日
2025年9月8日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：364,000〜384,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	73.15㎡
初期費用概算（参考）	目安：349,950〜449,950 円	みなし賃料（月額・参考）	374,834〜394,834 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金213000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

河田町ガーデンクラブフロア 3702の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

河田町ガーデンクラブフロア 3702は、東京都新宿区河田町3-51にそびえるまるで一つのアート作品のような高級賃貸物件です。この美しい住まいは、ただの居場所ではなく、あなたの日常を彩る舞台となることでしょう。エレガントなデザインと洗練された設備が、心地よい暮らしを予感させます。

まず、河田町ガーデンクラブフロア 3702の窓から差し込む朝日を思い描いてください。朝の光が部屋を優しく包み込み、心を…河田町ガーデンクラブフロア 3702は、東京都新宿区河田町3-51にそびえるまるで一つのアート作品のような高級賃貸物件です。この美しい住まいは、ただの居場所ではなく、あなたの日常を彩る舞台となることでしょう。エレガントなデザインと洗練された設備が、心地よい暮らしを予感させます。

まず、河田町ガーデンクラブフロア 3702の窓から差し込む朝日を思い描いてください。朝の光が部屋を優しく包み込み、心を静かに目覚めさせる瞬間。LDK23.7帖の広々とした空間では、さまざまなアクティビティが展開されます。大きな窓から外の景色を眺めながら、カフェのようなコーヒータイムを楽しんだり、友人を招いて贅沢なディナーを企画したり。そこには笑い声と温かな会話が行き交う、まるで映画のワンシーンのような光景が広がります。

そして、洋室8.7帖はあなたのプライベートな聖域。日々の喧騒を忘れ、穏やかなひとときを過ごすための理想的な場所です。柔らかな光が差し込む中、心地よい風がカーテンを揺らし、まるで自然と一体となるような感覚を味わえます。ここの空気は、まるで新鮮なアロマが広がる香りに満ちており、心をリフレッシュさせてくれることでしょう。

河田町ガーデンクラブフロア 3702には、24時間管理の安心感がそこにあることも特筆すべき点です。オートロックやTVモニターホンが設けられた安全な暮らしは、まるであなたを守る頼もしい騎士のように、安心感を与えてくれます。さらに、フロントサービスやラウンジ、トランクルームまで完備されており、まるで五つ星ホテルのような贅沢感を味わえるのです。

立地もまた、河田町ガーデンクラブフロア 3702の魅力の一つです。都営地下鉄新宿線の曙橋駅まで徒歩4分という立地は、東京の喧騒と静けさを同時に享受できる贅沢な環境を提供します。周辺には歴史ある街並みや文化的なスポットが点在し、散策するだけで心が豊かになることでしょう。まるで時間が緩やかに流れ、心が満たされる瞬間を演出してくれます。

河田町ガーデンクラブフロア 3702は、ただの物件ではありません。これは、心のオアシスであり、あなたの人生の新たな章を築くための舞台です。大切な瞬間をこの場所で育み、日々の生活を豊かにするための理想的な場所。そんな特別な場所を、ぜひあなた自身の手で感じてみてください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 33.5

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

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契約条件

賃料	予想金額：364,000〜384,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	73.15㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK23.7帖洋室8.7帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	河田町ガーデンクラブフロア	築年月	2003年3月
所在地	東京都新宿区河田町3-51
交通	都営地下鉄新宿線曙橋駅徒歩4分都営地下鉄大江戸線若松河田駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩15分
総戸数	111戸	総階数	地上41階　地下2階
構造	RC造