河田町ガーデンクラブフロア 3506【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月29日)

2025年8月28日
2025年8月29日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：260,000〜280,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	51.86㎡
初期費用概算（参考）	目安：252,800〜352,800 円	みなし賃料（月額・参考）	270,879〜290,879 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金154000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

河田町ガーデンクラブフロア 3506の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

河田町ガーデンクラブフロア 3506。あなたの新しい生活の舞台が、ここに広がります。東京都新宿区河田町に佇むこの物件は、まるで風にそよぐ樹々の間から差し込む朝陽のように、穏やかで美しい暮らしを演出する場所です。新宿という都会の喧騒から少し離れたこの空間は、日々の暮らしを特別なものにするためにデザインされています。

あなたがこの河田町ガーデンクラブフロア 3506の扉を開ける瞬間、そこには一つの…河田町ガーデンクラブフロア 3506。あなたの新しい生活の舞台が、ここに広がります。東京都新宿区河田町に佇むこの物件は、まるで風にそよぐ樹々の間から差し込む朝陽のように、穏やかで美しい暮らしを演出する場所です。新宿という都会の喧騒から少し離れたこの空間は、日々の暮らしを特別なものにするためにデザインされています。

あなたがこの河田町ガーデンクラブフロア 3506の扉を開ける瞬間、そこには一つの物語が待っています。51.86㎡の空間は、あなたの想像力をかき立てる白いキャンバス。心地よい温もりを感じる洋室18帖は、あなたの心の拠り所となることでしょう。ここでは朝、静かに目覚めると、窓から差し込む柔らかな光が優しくあなたを包み、外の青空にそびえる木々の葉がささやくように揺れる音が聞こえてきます。

朝食には、窓際に設けた小さなテーブルにコーヒーを淹れ、香ばしい豆の香りが部屋中に広がる様子を想像してください。心に響くのは、ただのコーヒーではなく、毎日の忙しさを忘れさせてくれる贅沢なひととき。空気が甘く、ひんやりとした朝の澄んだ空気を吸い込むことで、あなたの心が清らかに洗われます。

夜が訪れると、河田町ガーデンクラブフロア 3506は再び別の顔を見せます。友人を招いて食事を楽しむのも良し、静かに読書に耽るのも良し。ラウンジでのひとときは、まるで文化人が集うサロンのように、心と心を交わす場となります。窓の外には新宿の夜景が広がり、煌めく都市の灯りがあなたの暮らしを彩ります。

この物件の魅力は、ただの空間に留まりません。24時間管理の安心感や、エレベーターでの優雅な移動、オートロックによるプライバシーの確保は、暮らしの中に潜む小さな不安を取り除いてくれます。トランクルームや宅配ボックス、駐輪場などの設備も充実しており、あなたの毎日をより便利に、そして快適にサポートしてくれます。

河田町ガーデンクラブフロア 3506は、まるで一つの作品のように作り込まれた空間であり、あなたの暮らしを豊かにするための最適な舞台です。周囲には歴史ある文化施設やアートが彩る風景も広がっており、生活はまるで一篇の詩のように華やかに展開されていきます。あなたの新しい日常が、この特別な場所で芽吹くことを、心から願っています。どうか、この空間があなたの人生の素晴らしいシーンの一部となりますように。

バイブルスコア

バイブルスコア: 79.1

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：260,000〜280,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	51.86㎡
間取り	1K+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋室18帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	河田町ガーデンクラブフロア	築年月	2003年3月
所在地	東京都新宿区河田町3-51
交通	都営地下鉄新宿線曙橋駅徒歩4分都営地下鉄大江戸線若松河田駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩15分
総戸数	111戸	総階数	地上41階　地下2階
構造	RC造