河田町ガーデンクラブフロア 3704【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月15日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：297,000〜317,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	58.13㎡
初期費用概算（参考）	目安：287,050〜387,050 円	みなし賃料（月額・参考）	307,920〜327,920 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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河田町ガーデンクラブフロア 3704の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

河田町ガーデンクラブフロア 3704は、まるで夢の中に溶け込んだかのような優雅さをもたらす、洗練された高級賃貸物件です。この特別な住まいは、東京都新宿区河田町3-51に位置し、訪れる人々に温かく迎え入れるような存在感を示しています。あなたの生活がここで始まると、まるで映画のワンシーンが現実となります。

美しい朝日が東の空からあなたの新しい生活を祝福するかのように、河田町ガーデンクラブフロア 37…河田町ガーデンクラブフロア 3704は、まるで夢の中に溶け込んだかのような優雅さをもたらす、洗練された高級賃貸物件です。この特別な住まいは、東京都新宿区河田町3-51に位置し、訪れる人々に温かく迎え入れるような存在感を示しています。あなたの生活がここで始まると、まるで映画のワンシーンが現実となります。

美しい朝日が東の空からあなたの新しい生活を祝福するかのように、河田町ガーデンクラブフロア 3704の窓からは、優雅な光が差し込みます。専有面積58.13㎡の広大な空間には、LDK18.4帖の心地よいリビングが広がり、家族や友人との時間を特別なものにしてくれます。静けさと温もりが共存するこの空間で、あなたの大切な人々と一緒に過ごすひとときが、心を豊かにしてくれるのです。

この魅力的な物件は、住む人に寄り添うような存在です。洋室8帖にはあなたの個性が詰まった空間が広がり、自由に創造力を発揮できる場所となります。ここで過ごす安らぎの時間は、まるでお気に入りの香りに包まれた瞬間のように、あなたの心を深く満たしてくれることでしょう。

河田町ガーデンクラブフロア 3704は、ただの住まいではなく、生活の舞台です。24時間管理される環境は、あなたに安心感を与え、豊かな生活を支えます。オートロックシステムやTVモニターホンなど、セキュリティ面でも心強い設計が施されています。まるであなたの生活を守るために設計された騎士のように、ここでの毎日を安心して過ごせるでしょう。

エレガントなラウンジやフロントサービスは、ビジネスの合間や日常のストレスから解放されるひとときを提供してくれます。大切なゲストを迎える際には、この洗練された空間が会話を華やかに演出してくれることでしょう。そして、宅配ボックスや駐輪場、機械式駐車場などの便利な設備が、あなたの日常を一層豊かに彩ります。

河田町ガーデンクラブフロア 3704が位置する周辺は、歴史や文化が息づくエリアです。その風情ある街並みや、近くの公園で感じられる自然の温もりは、あなたの日常に素晴らしいアクセントを加えてくれるでしょう。美術館やギャラリーも近くにあり、アートと触れ合う機会も豊富です。日常の中に潜む美しさを見出すことで、あなたの感性はさらに磨かれていくことでしょう。

この特別な空間で、あなたの新たな生活が始まります。河田町ガーデンクラブフロア 3704は、ただ「住む」ための場所ではなく、あなたの人生を豊かにするための舞台です。ここでの毎日が、まるで一つの美しいストーリーとして紡がれていくことを、心から願っています。あなたの未来が、この場所で色とりどりに花開きますように。

バイブルスコア

バイブルスコア: 48.8

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：297,000〜317,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	58.13㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK18.4帖洋室8帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	河田町ガーデンクラブフロア	築年月	2003年3月
所在地	東京都新宿区河田町3-51
交通	都営地下鉄新宿線曙橋駅徒歩4分都営地下鉄大江戸線若松河田駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩15分
総戸数	111戸	総階数	地上41階　地下2階
構造	RC造