河田町ガーデンクラブフロア 3406【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2024年11月3日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：258,000〜278,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	51.86㎡
初期費用概算（参考）	目安：350,030〜450,030 円	みなし賃料（月額・参考）	270,849〜290,849 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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河田町ガーデンクラブフロア 3406の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

河田町ガーデンクラブフロア 3406。この名を口にするたびに、あなたは新宿の喧騒から一歩踏み出し、静謐な楽園に足を運ぶような感覚に包まれます。3406という番号は、ただのフロアを超え、まるで特別な冒険の始まりを告げる鍵なのです。51.86㎡の広さは、生活を彩るためのキャンバス。洋室は18帖、ここにはあなたの夢が息づき、触れるたびに心が躍ります。キッチンは3.5帖というコンパクトさながら、創造性を刺…河田町ガーデンクラブフロア 3406。この名を口にするたびに、あなたは新宿の喧騒から一歩踏み出し、静謐な楽園に足を運ぶような感覚に包まれます。3406という番号は、ただのフロアを超え、まるで特別な冒険の始まりを告げる鍵なのです。51.86㎡の広さは、生活を彩るためのキャンバス。洋室は18帖、ここにはあなたの夢が息づき、触れるたびに心が躍ります。キッチンは3.5帖というコンパクトさながら、創造性を刺激する空間であり、料理の合間に香ばしい匂いが漂うことでしょう。

朝日が優しく差し込み、東の窓からはまるで自然の絵画のような光景が広がります。ベッドに身を任せるたび、窓際の風に乗って運ばれる新鮮な空気が、まるで大自然の一部になるような幸福感を与えてくれるのです。あなたが一日を始めるためのリズムは、自然に流れ込んでくる。この家が、あなたを迎え入れるための尊い場所であることを、しみじみと感じる瞬間が訪れます。

河田町ガーデンクラブフロア 3406は、単なる住居ではなく、あなたの人生の舞台です。フロントサービスにスタッフの温かい笑顔が見えるたび、まるで親しい友人に迎えられている気分になります。ラウンジでは、さまざまな人々が交わると同時に、あなたの感性が刺激されるでしょう。そこには、アートや音楽が織り成す文化の香りが漂い、まるで映画のワンシーンのような瞬間が待っています。静まり返った夜、ラウンジのソファに身を沈め、心地よい音楽を耳にしながら、思い出に浸る。そんな大切なひとときが、あなたをより豊かな世界へと導いてくれます。

さらに、充実した設備が揃っています。24時間管理の安心感、オートロックによるプライバシーの確保、宅配ボックスでの便利な生活、それはまるで精巧に組み立てられた時計のように機能するのです。大型駐車場や駐輪場では、日常の小さなストレスから解放され、あなたの移動がさらなる自由へと誘います。

そして周辺の魅力も、この物件を特別なものにしています。都営地下鉄新宿線曙橋駅から徒歩4分、都市の便利さと自然の穏やかさが共存する地。この地は、古き良き日本の文化が息づく場所であり、散策するたびにその魅力を肌で感じることでしょう。歴史ある街並みや、隠れたアートスポットは、あなたの好奇心を刺激し、日常に色を添えてくれます。

河田町ガーデンクラブフロア 3406は、ただ単に生活するための空間ではありません。それは、あなたの人生の物語が紡がれる特別な場所なのです。新しい章をここで始め、日々の生活が映画のように輝く瞬間を迎えていただければ幸いです。この場所で、心豊かな毎日を長くお楽しみいただければと思います。

バイブルスコア

バイブルスコア: 41.2

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：258,000〜278,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	51.86㎡
間取り	1K+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋室18帖 K3.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	河田町ガーデンクラブフロア	築年月	2003年3月
所在地	東京都新宿区河田町3-51
交通	都営地下鉄新宿線曙橋駅徒歩4分都営地下鉄大江戸線若松河田駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩15分
総戸数	111戸	総階数	地上41階　地下2階
構造	RC造