SAパームレジデンス 109【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年5月9日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：185,000〜205,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	54.04㎡
初期費用概算（参考）	目安：666,500〜766,500 円	みなし賃料（月額・参考）	207,865〜227,865 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金20500円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

SAパームレジデンス 109の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

SAパームレジデンス 109は、まるで時を超えて存在するような、あなただけの特別な空間です。東京都杉並区和田1-39-5に佇むこの物件は、その名の通り、まるで南国のパームツリーがそよぐように、穏やかな夢の住処を提供します。西を向いた窓からは、夕陽が柔らかく差し込み、日常の喧騒を忘れさせる贅沢なひとときを演出します。

この美しい物件の中に足を踏み入れると、まるで映画のワンシーンにいるかのような感覚…SAパームレジデンス 109は、まるで時を超えて存在するような、あなただけの特別な空間です。東京都杉並区和田1-39-5に佇むこの物件は、その名の通り、まるで南国のパームツリーがそよぐように、穏やかな夢の住処を提供します。西を向いた窓からは、夕陽が柔らかく差し込み、日常の喧騒を忘れさせる贅沢なひとときを演出します。

この美しい物件の中に足を踏み入れると、まるで映画のワンシーンにいるかのような感覚が広がります。LDKは広々とした15.7帖、まるで心地よい海風が運んでくるような開放感に満ちています。洗練されたインテリアと暖かい照明が優雅に交差し、まるでアートギャラリーにいるかのような贅沢な気分を味わえます。ここでのティータイムは、温かい香りの紅茶とともに、心地よい音楽が流れる特別な瞬間となるでしょう。

さらに、洋室6.7帖は、あなたの思い描くプライベート空間を実現します。ここは、日々の疲れを癒すための隠れ家であり、寝室としての温もりを提供します。窓からはそよ風が吹き込み、外の景色を楽しむことができ、まるで自然があなたを優しく抱き寄せてくれるかのようです。目を閉じて深呼吸すれば、心に安らぎをもたらす芳香が鼻腔をくすぐります。

SAパームレジデンス 109には、最新の設備も整っています。TVモニターホンやオートロック、エレベーターなど、現代の生活には欠かせない快適さがたっぷり詰まっています。また、宅配ボックスや駐輪場、駐車場も完備されており、忙しい日常を支える心強いパートナーとして機能します。これらの設備はまさに、あなたの生活を一層便利に、そして充実させるためのものです。

最寄駅である東京メトロ丸ノ内線の中野富士見町駅まで徒労9分の距離は、日々の移動をスムーズにサポートします。周囲には、文化的なスポットや歴史的な場所も点在しています。例えば、近くの公園でのピクニックや、カフェでのゆったりとした時間は、心に潤いを与えてくれるでしょう。各地のアートや文化に触れることで、日常がさらに豊かになることでしょう。

SAパームレジデンス 109は、ただの住まいではありません。それは、あなたの人生の一部となる特別な場所です。五感が刺激される豊かな生活を、SAパームレジデンス 109で始めてみませんか。ここには、あなたを待つ無限の可能性が広がっています。あなた自身の物語が、この美しい空間で紡がれるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 70.8

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：185,000〜205,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	54.04㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK15.7帖洋室6.7帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	SAパームレジデンス	築年月	2022年3月
所在地	東京都杉並区和田1-39-5
交通	東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩13分
総戸数		総階数	地上6階
構造	RC造