GENOVIA池袋 (ジェノヴィア池袋) 4階 33.67㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月6日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：170,000〜190,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	33.67㎡
初期費用概算（参考）	目安：192,500〜292,500 円	みなし賃料（月額・参考）	186,302〜206,302 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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GENOVIA池袋 (ジェノヴィア池袋) 4階 33.67㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

GENOVIA池袋 (ジェノヴィア池袋) 4階 33.67㎡という名の、この素晴らしい住まいは、あなたの新しい物語の舞台となることでしょう。東京都豊島区池袋3-9-4という魅力的な地に位置し、北西を向いているこの物件は、四季折々の自然の光をやさしく取り込み、まるで貴方を包み込むような温もりを感じさせます。まるで、久しぶりに再会した友人のように、心に残る安らぎの空間が、ここには広がっています。

玄…GENOVIA池袋 (ジェノヴィア池袋) 4階 33.67㎡という名の、この素晴らしい住まいは、あなたの新しい物語の舞台となることでしょう。東京都豊島区池袋3-9-4という魅力的な地に位置し、北西を向いているこの物件は、四季折々の自然の光をやさしく取り込み、まるで貴方を包み込むような温もりを感じさせます。まるで、久しぶりに再会した友人のように、心に残る安らぎの空間が、ここには広がっています。

玄関を一歩踏み出すと、そこには無垢の木の香りと共に、穏やかな時間が流れています。LDK8.8帖の空間では、洗練されたデザインが生活のすべてを格上げし、ホッと一息つく瞬間が味わえます。心地よい風がカーテンを揺らし、キッチンから漂う料理の香ばしい香りが、家族や友人との会話をさらに弾ませます。あなたの手でつくる料理が、この空間に命を吹き込み、まるで映画のワンシーンのような生活が根付いていくことでしょう。

続いて、洋室4.5帖へと足を運べば、まるでプライベートな隠れ家に迷い込んだかのような感覚に包まれます。柔らかな光が差し込み、あなたを迎えるようにふんわりとしたカーペットが足元を優しく包み込みます。ここは仕事の疲れを癒す空間であり、創造力の源となる場所。お気に入りの本を手に取り、窓際に腰を下ろせば、外の景色とともに過ごす至福の時間が贅沢に流れます。

GENOVIA池袋を囲む豊島区の街並みは、深い歴史と文化が色濃く息づいています。近くを流れる池袋の喧騒の中で、アートや音楽に触れるチャンスは無限大です。公共交通機関でのアクセスも良好で、JR山手線池袋駅まで徒歩10分と、都市の喧騒から少し離れた静けさを感じられるその距離感が、あなたの日常に調和をもたらします。週末には、近隣のカフェやギャラリーを散策し、地元の人々と心温まる交流を楽しむこともできるでしょう。

この物件は、単なる居住空間ではありません。それは、あなたの人生の新しいページを綴る大切なステージであり、どの瞬間も忘れられない思い出を創出する舞台です。GENOVIA池袋が提案するのは、ただの住まいではなく、心の拠り所であり、生活そのものを愛するための選択肢なのです。この空間に身を委ねてみてください。きっと、あなたの生活が色づき、豊かに響き渡ることでしょう。あなたの物語がこの場所で、静かに始まることを心から楽しみにしています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 44.4

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

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契約条件

賃料	予想金額：170,000〜190,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	33.67㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK8.8帖洋室4.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	GENOVIA池袋 (ジェノヴィア池袋)	築年月	2023年7月
所在地	東京都豊島区池袋3-9-4
交通	JR山手線池袋駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩10分
総戸数	21戸	総階数	地上4階
構造	RC造