GENOVIA池袋 (ジェノヴィア池袋) 4階 36.04㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2024年11月3日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：173,000〜193,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	36.04㎡
初期費用概算（参考）	目安：230,400〜330,400 円	みなし賃料（月額・参考）	190,029〜210,029 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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GENOVIA池袋 (ジェノヴィア池袋) 4階 36.04㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

GENOVIA池袋 (ジェノヴィア池袋) 4階 36.04㎡、それはまるで心の奥深くに浸み込む香りのように、東京という大都市の喧騒の中に静かに佇む洗練された居場所です。南東に面したこの物件は、朝日が優しく差し込む瞬間を貴族の朝食のような贅沢なひとときに変える、特別な空間へと誘ってくれます。

この物件が持つ魅力は、間取りの造形美に現れています。LDK9.4帖の広々とした空間は、優雅なパーティーを開…GENOVIA池袋 (ジェノヴィア池袋) 4階 36.04㎡、それはまるで心の奥深くに浸み込む香りのように、東京という大都市の喧騒の中に静かに佇む洗練された居場所です。南東に面したこの物件は、朝日が優しく差し込む瞬間を貴族の朝食のような贅沢なひとときに変える、特別な空間へと誘ってくれます。

この物件が持つ魅力は、間取りの造形美に現れています。LDK9.4帖の広々とした空間は、優雅なパーティーを開くもよし、自宅での静かな読書タイムを楽しむもよし、あなたのライフスタイルにフィットする可能性を無限に秘めています。洗練された色合いの壁に映る影は、まるで芸術作品のように軽やかに踊り、日々の生活を特別なものに変えてくれます。そして、洋室4.5帖は、あなたの秘密の隠れ家となり、静寂の中で思考を深める場所として、心優しい囁きを聞かせてくれるでしょう。

GENOVIA池袋は、ただの住居ではありません。それは、あなたの物語を紡ぐための舞台であり、静謐な環境の中で新たなインスピレーションを受け取るための神聖な空間です。周辺には歴史ある池袋の街並みが広がり、観光客を魅了する文化と芸術が息づいています。美術館やギャラリーが点在し、あなたの感性を刺激する環境が整っているのです。

さらに、GENOVIA池袋は、利便性も兼ね備えた理想的なロケーションに位置しています。JR山手線池袋駅までの徒歩10分は、まるで美しい散歩道のように感じられ、毎日の通勤がまるで心の旅のように特別なものに感じさせてくれます。都会の喧騒を少し離れ、静かな午後のひとときには、近所のカフェで香ばしい珈琲の香りに包まれながら、柔らかな音楽の流れる空間で心を休めることができるのです。

もちろん、セキュリティや設備も充実しており、TVモニターホンやオートロックの安心感が、誰よりも大切なあなたのプライバシーを保護します。宅配ボックスは、忙しいあなたのために優しく荷物を受け取ってくれ、まるで恋人が待っているようにあなたの帰宅を心待ちにしています。

GENOVIA池袋に住むことは、まるで一篇の詩を読み解くような美しさを持つ生活を体験することです。日々の生活が映画のワンシーンのように、色彩豊かに広がっていくことでしょう。あなたがこの場所で紡ぐ新しい物語が、人生の最高の宝物となりますように。ここでの生活は、あなた自身を発見し、育む旅なのです。さあ、この特別な場所で、心豊かな日々をお過ごしください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 45.9

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：173,000〜193,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	36.04㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	可	間取り内訳	LDK9.4帖洋室4.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	GENOVIA池袋 (ジェノヴィア池袋)	築年月	2023年7月
所在地	東京都豊島区池袋3-9-4
交通	JR山手線池袋駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩10分
総戸数	21戸	総階数	地上4階
構造	RC造