GENOVIA池袋 (ジェノヴィア池袋) 4階 31.28㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2024年11月5日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：152,000〜172,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	31.28㎡
初期費用概算（参考）	目安：203,100〜303,100 円	みなし賃料（月額・参考）	168,898〜188,898 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金32400円プレゼント（キャッシュバック）

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GENOVIA池袋 (ジェノヴィア池袋) 4階 31.28㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

GENOVIA池袋 (ジェノヴィア池袋) 4階 31.28㎡へようこそ。この特別な居住空間は、単なる住まいではなく、心のふるさととなる場所を探し求めるあなたを待っています。南東を向くこの物件は、朝日が優しく差し込み、目覚める瞬間から心地よい光に包まれることでしょう。想像してみてください。ベッドからそっと起き上がると、カーテンの隙間からこぼれる黄金色の光が、あなたに新たな一日の始まりを告げるのです。…GENOVIA池袋 (ジェノヴィア池袋) 4階 31.28㎡へようこそ。この特別な居住空間は、単なる住まいではなく、心のふるさととなる場所を探し求めるあなたを待っています。南東を向くこの物件は、朝日が優しく差し込み、目覚める瞬間から心地よい光に包まれることでしょう。想像してみてください。ベッドからそっと起き上がると、カーテンの隙間からこぼれる黄金色の光が、あなたに新たな一日の始まりを告げるのです。

GENOVIA池袋の部屋の中に足を踏み入れると、すぐにあなたを迎えるのは、温もりを感じさせる木のフローリングと、センスの良いインテリアが調和した空間です。DK6.7帖の広々としたダイニングキッチンでは、家族や友人と一緒に美味しい料理を囲み、笑い声が響き渡る情景が思い浮かびます。料理の香ばしい香りが漂い、まるで自宅でシェフのように食を楽しむことができるのです。あなたの手料理が、まるで本格的なレストランの一品のように、テーブルを華やかに彩る瞬間が待っています。

洋室4.5帖の静かな空間では、心の奥深くに潜む夢を実現させるためのインスピレーションが湧き上がってきます。柔らかな光が差し込むこの部屋は、あなただけの隠れ家として、静寂に包まれながら考え事をしたり、好きな本に没頭したりする至福の時間を提供します。お気に入りのアート作品を飾れば、見るたびに新たな感動を与えてくれることでしょう。

この美しい空間の一部として、あなた自身を表現できるのがGENOVIA池袋の醍醐味です。エレベーターで4階へ上がると、まるで特別な秘密の階へ足を踏み入れるかのようなワクワク感を味わえます。オートロックで守られた安全な環境は、あなたの大切な時間を心安らかに過ごすための基盤となるのです。

また、生活の便利さを追求した設備も魅力の一つです。TVモニターホンを通じて訪問者を確認し、宅配ボックスがあれば大切な荷物も安全に受け取ることができます。毎日を快適に過ごすための小さな配慮が、日常生活をより豊かなものへと昇華させるのです。

そして、GENOVIA池袋は文化と歴史の交差点に位置し、東京の活気を感じることができる場所でもあります。周辺には個性的なカフェやアートギャラリーが点在し、散策をするたびに新しい発見が待っています。池袋の文化的な魅力が、あなたの日常に彩りを添え、まるで映画のワンシーンのような素敵な瞬間を提供します。

GENOVIA池袋 (ジェノヴィア池袋)での生活は、ただの居住空間に留まることなく、あなた自身の物語の始まりです。この場所で、新しい出会いや感動を通じて、心に残る思い出をたくさん作っていただければと思います。心を踊らせる生活が、ここから始まるのです。さあ、あなたもこの特別な空間に身を委ね、新たな物語を紡いでみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 56.4

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

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契約条件

賃料	予想金額：152,000〜172,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	31.28㎡
間取り	1DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	可	間取り内訳	DK6.7帖洋室4.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	GENOVIA池袋 (ジェノヴィア池袋)	築年月	2023年7月
所在地	東京都豊島区池袋3-9-4
交通	JR山手線池袋駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩10分
総戸数	21戸	総階数	地上4階
構造	RC造