GENOVIA池袋 (ジェノヴィア池袋) 2階 36.04㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年1月17日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：168,000〜188,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	36.04㎡
初期費用概算（参考）	目安：45,900〜145,900 円	みなし賃料（月額・参考）	184,998〜204,998 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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GENOVIA池袋 (ジェノヴィア池袋) 2階 36.04㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

GENOVIA池袋 (ジェノヴィア池袋) 2階 36.04㎡。あなたは、この物件に住むことによって、特別な生活の舞台が開かれます。その美しい階段を二階に上がり、ドアを開ける瞬間、あなたを包み込むのは、上品で洗練された空間です。心地よい光が差し込み、北東向きの窓からは、静かな朝の光景が広がります。さあ、あなたの日常が始まる瞬間です。

LDK9.4帖という広さのあるリビングは、まるで心の休息を促すプ…GENOVIA池袋 (ジェノヴィア池袋) 2階 36.04㎡。あなたは、この物件に住むことによって、特別な生活の舞台が開かれます。その美しい階段を二階に上がり、ドアを開ける瞬間、あなたを包み込むのは、上品で洗練された空間です。心地よい光が差し込み、北東向きの窓からは、静かな朝の光景が広がります。さあ、あなたの日常が始まる瞬間です。

LDK9.4帖という広さのあるリビングは、まるで心の休息を促すプライベートなオアシスのよう。暖かな木の香りが漂い、ふかふかのカーペットに足を乗せると、柔らかな感触が心を和ませてくれます。ここでの一杯のコーヒーは、まるでバリのカフェで味わう贅沢なひとときのように、深い味わいと香りが広がります。そして、隣の洋室4.5帖では、ゆったりとした時間が過ごせることでしょう。窓を開けると、心地よい風が流れ込み、外の賑わいを静かに感じることができます。

GENOVIA池袋は、ただの住宅ではありません。住む人の心に寄り添う存在として、毎日新たな物語を紡いでくれるでしょう。エレベーターに乗り、オートロックが施された安全な空間に足を踏み入れると、まるで映画の主役になったような高揚感が湧き上がります。宅配ボックスの存在は、忙しい日常をサポートしてくれる名脇役。生活の中で見逃せない大切な存在として、あなたの時間をより豊かに彩ってくれることでしょう。

徒歩10分の距離にある池袋駅は、文化とエネルギーが交差する街。この地で繰り広げられる様々なイベントやアート、歴史には、あなたを魅了する要素が満ちています。池袋の街を歩くと、賑やかな音楽や人々の笑い声が耳をくすぐり、心が躍ることでしょう。そして、夜になると、街を照らす無数の灯りが、ロマンティックな雰囲気を醸し出します。GENOVIA池袋から歩いていけるカフェやレストランで、大切な人と素敵なディナーを楽しむのも素晴らしい選択肢です。

この特別な空間で、新しい生活がどのように展開されるのでしょうか。毎日のストーリーが、あなた自身の手によって描かれていくのです。GENOVIA池袋は、あなたが心の中に描いていた理想の生活を実現する場所。ここで過ごす毎日は、一つ一つが映画のワンシーンのように輝き、特別に仕立てられた人生が広がっていくことでしょう。さあ、この魔法のような空間で、心と体を癒す時間を手に入れてください。あなたの新しい家で、素敵な物語を紡いでいきましょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 47.1

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：168,000〜188,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	2ヶ月	平米数	36.04㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	可	間取り内訳	LDK9.4帖洋室4.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	GENOVIA池袋 (ジェノヴィア池袋)	築年月	2023年7月
所在地	東京都豊島区池袋3-9-4
交通	JR山手線池袋駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩10分
総戸数	21戸	総階数	地上4階
構造	RC造