ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズsecond 209【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年1月5日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：209,000〜229,000円程度	管理費	予想金額：20,000〜24,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.66㎡
初期費用概算（参考）	目安：667,475〜767,475 円	みなし賃料（月額・参考）	241,874〜261,874 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズsecond 209の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズsecond 209。この美しい名前を持つ物件は、ただの住まいではなく、あなたの新たな人生の舞台となる場所です。東京都新宿区山吹町12-16に位置し、北西向きの窓が優しい光を招き入れるこの空間は、まるで親友が寄り添ってくれるような存在です。階数も明確に示されたここでの生活は、まるで映画の一場面のような、特別な瞬間を与えてくれることでしょう。

入ると、まず目に飛び込…ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズsecond 209。この美しい名前を持つ物件は、ただの住まいではなく、あなたの新たな人生の舞台となる場所です。東京都新宿区山吹町12-16に位置し、北西向きの窓が優しい光を招き入れるこの空間は、まるで親友が寄り添ってくれるような存在です。階数も明確に示されたここでの生活は、まるで映画の一場面のような、特別な瞬間を与えてくれることでしょう。

入ると、まず目に飛び込んでくるのは、LDK11.1帖の広がりです。明るい日差しが窓から差し込み、心を穏やかにしてくれるようです。白い壁は、あなたの夢や希望を自由に描くキャンバスのよう。大切な人との会話や、友人を招いての楽しいひとときが、ここで生まれます。目の前には、あなたの想像力を掻き立てる美しいレイアウトが広がり、ちょっとしたダンスを楽しむにも十分なスペースがあります。

次に、洋室5帖があなたを待っています。ここでは、心地よい静寂が支配し、思索や読書に没頭できる場所。木の温もりを感じる床の感触や、柔らかな光が溢れる空間は、まるで自然の中にいるかのような錯覚を与えてくれるでしょう。あなたの大切なアイテムを飾るための充分な収納を提供するWICも、この部屋に華を添えます。

ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズsecond 209の魅力は、設備にも宿っています。TVモニターホンは、あなたのプライバシーを守りつつ、安心感を提供します。エレベーターやオートロックによる安心も、この場所に住む喜びを一層高めています。忙しい日々の中で、宅配ボックスはあなたの味方となり、生活の手間を軽減してくれます。敷地内のゴミ置き場も、便利さを感じる瞬間の一つです。

さらに、この物件は周辺地域の豊かな文化や歴史とも深く結びついています。徒歩5分の場所に位置する東京メトロ有楽町線江戸川橋駅は、まるで都会の喧騒から離れた一隅にある隠れ家のよう。周囲には、伝統的な町並みと現代的なショップが調和し、散歩するだけで心が豊かになる体験を提供してくれます。夜になると、賑やかな飲食店の香りが漂い、あなたの五感を刺激します。

ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズsecond 209は、ただの物件ではなく、あなた自身の物語を描く場所です。家族の笑顔が満ち、友人と共に過ごす時間が特別な思い出となる、そんな空間を提供しています。ここでの生活は、まるで新しい章を迎えるよう。この場所で、あなたの新しい生活が始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 61

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：209,000〜229,000円程度	管理費	予想金額：20,000〜24,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	40.66㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	北西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	可	間取り内訳	LDK11.1帖洋室5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズsecond	築年月	2019年9月
所在地	東京都新宿区山吹町12-16
交通	東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分
総戸数	64戸	総階数	地上6階
構造	RC造