ガリシア森下エストゥディオ3 9階 27.63㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月2日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：95,000〜115,000円程度	管理費	予想金額：12,000〜16,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	27.63㎡
初期費用概算（参考）	目安：435,500〜535,500 円	みなし賃料（月額・参考）	116,927〜136,927 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ガリシア森下エストゥディオ3 9階 27.63㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ガリシア森下エストゥディオ3 9階 27.63㎡は、まるで静謐な森の中に佇む一輪の花のように、あなたを心地よい空間へと誘います。この物件に足を踏み入れた瞬間、目の前に広がるのは、優雅なデザインと洗練された空間。洋室8帖の中には、ひとしずくの安らぎとともに、新しい生活の始まりを告げる暖かな光が差し込みます。

耳を澄ませば、窓の向こうから聞こえる街のざわめきは、まるで日常の交響曲。江東区森下の豊かな…ガリシア森下エストゥディオ3 9階 27.63㎡は、まるで静謐な森の中に佇む一輪の花のように、あなたを心地よい空間へと誘います。この物件に足を踏み入れた瞬間、目の前に広がるのは、優雅なデザインと洗練された空間。洋室8帖の中には、ひとしずくの安らぎとともに、新しい生活の始まりを告げる暖かな光が差し込みます。

耳を澄ませば、窓の向こうから聞こえる街のざわめきは、まるで日常の交響曲。江東区森下の豊かな歴史を感じながら、都会の喧騒から少し離れた場所で安らぎを見つけられるでしょう。朝の光がシャワーのように降り注ぐ中、ベッドから起き上がり、ちょっぴり冷たい空気を感じながら日々の始まりを迎える…そんな情景が目に浮かびます。

ガリシア森下エストゥディオ3 9階 27.63㎡は、ただの住まいではなく、毎日の生活に寄り添い、あなたの物語を形作る素敵な舞台でもあります。シンプルでありながら洗練された空間は、あなたの創造性を刺激し、ゆっくりと過ごしたいと思わせる雰囲気に包まれています。肌で感じる心地よい空気感は、まるで自分が特別な人間になったかのように、あなたに自信と幸せをもたらします。

エレベーターを降りて、オートロックを通り過ぎると、まるで自分だけの秘密の庭園に足を踏み入れるような感覚を覚えるでしょう。バイク置場や駐輪場も便利で、周囲の自然を感じながら、自由に散策することができます。宅配ボックスは、日常生活の手間を軽減し、あなたの時間を大切にするお手伝いをしてくれます。

「ここは、私の新しい家」とガリシア森下エストゥディオ3 9階 27.63㎡が語りかけてくるような、そんな感覚を覚えます。ここであなたが選ぶ食事は、まるで世界中の美味しいエッセンスを集めた料理のように、色とりどりの風味が広がり、味覚を楽しませます。コーヒーの香ばしい香りが、朝の瞬間を特別なものに変えていきます。

歴史ある街並みを感じるこのエリアには、江戸の香りが漂い、文化と芸術が混在しています。都営地下鉄新宿線森下駅から徒歩1分という立地は、あなたにとっての新たな冒険の舞台を提供します。周囲の美しい公園やアートなスポットを巡りながら、生活の中に新たなインスピレーションを見つけることができるでしょう。

ガリシア森下エストゥディオ3 9階 27.63㎡は、あなたの夢の舞台であり、日々の生活をより豊かにするための特別な場所です。この物件が与える安らぎと喜びを胸に、ぜひ新しい生活をスタートさせてみませんか。ここでの毎日が、あなたの人生に美しい色を加えることを、私は確信しています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 67.3

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

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契約条件

賃料	予想金額：95,000〜115,000円程度	管理費	予想金額：12,000〜16,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	27.63㎡
間取り	1K	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋室8帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ガリシア森下エストゥディオ3	築年月	2017年3月
所在地	東京都江東区森下1-14-7
交通	都営地下鉄新宿線森下駅徒歩1分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩3分都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩9分
総戸数	33戸	総階数	地上12階
構造	RC造