プレール・ドゥーク森下3 4階 40.76㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月8日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：164,000〜184,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.76㎡
初期費用概算（参考）	目安：497,000〜597,000 円	みなし賃料（月額・参考）	181,771〜201,771 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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プレール・ドゥーク森下3 4階 40.76㎡の口コミ・レビュー

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プレール・ドゥーク森下3 4階 40.76㎡は、まるで現実と夢の狭間に佇む一篇の詩のように、あなたを待っています。この特別な住まいは、東の空が朝の光に染まると共に、贅沢な日常の舞台を整えていきます。エレベーターが優雅にあなたを4階まで運び、オートロックの扉があなたのプライバシーを守ります。その瞬間、まさにここがあなたの新たな舞台であることを実感するでしょう。

大きな窓からは、ひんやりとした夜明け…プレール・ドゥーク森下3 4階 40.76㎡は、まるで現実と夢の狭間に佇む一篇の詩のように、あなたを待っています。この特別な住まいは、東の空が朝の光に染まると共に、贅沢な日常の舞台を整えていきます。エレベーターが優雅にあなたを4階まで運び、オートロックの扉があなたのプライバシーを守ります。その瞬間、まさにここがあなたの新たな舞台であることを実感するでしょう。

大きな窓からは、ひんやりとした夜明けの風がそっと入り込み、やわらかな光がLDK12.4帖を包み込みます。心地よいリビングの広がりはまるで、心の奥深くに眠る創造力を引き出すためのキャンバスのようです。ここで友人たちとの談笑を楽しむもよし、ひとり静かに本を読みふけって過ごすもよし、あなたの日常の一コマを彩る場所です。料理の香りが温かな空気を漂わせ、幸せなひとときを演出します。

続いて洋室5.2帖に足を運ぶと、心安らぐ空間が広がります。自分だけの隠れ家として、思い思いのスタイルでコーディネートしてみてください。心地よい布団に身を委ね、やわらかなシーツの触感を感じながら、ひとときの安らぎを楽しむことができるでしょう。目を閉じれば、穏やかな静寂に包まれた夜のひとときを思い描くことができます。

プレール・ドゥーク森下3は、墨田区の歴史と文化に深く根付いた地域の中で新たな生活をはぐくむ場所となります。周囲には隠れた名所が点在し、歩を進めるごとに街の魅力がじわじわと伝わってきます。特に、近隣には江戸文化の息吹が残るスポットや、アートの香り漂うギャラリーもあり、日常生活の中で心豊かな体験をもたらしてくれることでしょう。

東京都墨田区菊川1-6-9に坐するこの物件は、まさに生活のアートという名の舞台です。あなたの物語をこの場所で描き出し、日常を特別なものにしてみてはいかがでしょうか。宅配ボックスや駐輪場、バイク置場といった便利な設備も完備されており、生活の効率性を高めています。周囲の喧騒から少し離れたこの場所で、日常の小さな喜びを見出しながら、素晴らしい時間を過ごすことができるでしょう。

プレール・ドゥーク森下3 4階 40.76㎡は、新たな人生のスタート地点としてあなたを迎え入れます。ここで育む日々こそが、あなたの物語の真骨頂となることでしょう。さあ、あなたもこの特別な場所で、新たなストーリーを紡いでみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 86.7

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写真

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契約条件

賃料	予想金額：164,000〜184,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	40.76㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK12.4帖洋室5.2帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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物件概要

物件名	プレール・ドゥーク森下3	築年月	2019年12月
所在地	東京都墨田区菊川1-6-9
交通	都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩4分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩4分都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩6分
総戸数	45戸	総階数	地上10階
構造	RC造