フレンシア蒲田 1307【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年3月31日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：215,000〜235,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	53.2㎡
初期費用概算（参考）	目安：915,250〜1,015,250 円	みなし賃料（月額・参考）	245,422〜265,422 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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フレンシア蒲田 1307の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

フレンシア蒲田 1307。この贅沢な名前を持つ住まいが、あなたの人生に新たな章を奏でます。東京都大田区蒲田5-49-2という恵まれた立地に位置し、北向きの窓からは、穏やかな陽射しが降り注ぎます。ここでの毎日が、まるで映画のワンシーンのように、あなたの心を躍らせることでしょう。

この家には、あなたを包み込む優雅な空間が広がっています。LDK13.5帖のリビングダイニングは、開放感と親しみやすさが共…フレンシア蒲田 1307。この贅沢な名前を持つ住まいが、あなたの人生に新たな章を奏でます。東京都大田区蒲田5-49-2という恵まれた立地に位置し、北向きの窓からは、穏やかな陽射しが降り注ぎます。ここでの毎日が、まるで映画のワンシーンのように、あなたの心を躍らせることでしょう。

この家には、あなたを包み込む優雅な空間が広がっています。LDK13.5帖のリビングダイニングは、開放感と親しみやすさが共存する場所。柔らかな温もりのあるフローリングの上を、素足で歩くとその感触が心地よく、思わずそこで深呼吸をしたくなります。フレンシア蒲田 1307の空気には、洗練された都会の喧騒を忘れさせてくれる安らぎが漂っているのです。

洋室5.2帖は、まるで静寂の書斎。窓の外には街の色とりどりの風景が広がり、時折聞こえる鳥の囀りが、まるで自然のメロディーのように心に響きます。この空間に身を置くと、思わず自分だけの物語を紡ぎたくなることでしょう。また、サービスルーム3.7帖は、あなたの想像力を刺激する隠れ家。趣味の部屋に、または大切な人との語らいの場に、様々な使い方ができる特別な空間です。

フレンシア蒲田 1307には、暮らしを便利に彩る設備も豊富に揃っています。エレベーターやオートロック、バイク置場や宅配ボックス、駐輪場など、生活をサポートするアイテムが整い、まるであなたを護る騎士のように寄り添ってくれます。心地良い暮らしがこの場所から始まるのです。

JR京浜東北線蒲田駅へは徒歩5分という恵まれたアクセスが、あなたに快適な移動をもたらし、ショッピングやディナー、文化を楽しむための扉を開きます。周辺には歴史と文化が息づく街。地元の市場や小さなカフェ、アートが溢れるギャラリーが点在し、歩くたびに新たな発見が待ち受けています。

想像してみてください。土曜日の朝、フレンシア蒲田 1307のキッチンで、焼きたてのパンの香りが漂っている中、大きな窓から差し込む陽射しを浴びながら、愛する人たちと共に朝食を囲むシーン。会話は途切れず、笑い声が響き渡る。そんな幸せな瞬間が、あなたの毎日になるのです。

フレンシア蒲田 1307は、ただの住まいではありません。心を豊かにし、日々の生活を特別なものに変える、あなたの新しいパートナーです。この家で、あなた自身のストーリーを紡いでみませんか。どんな物語が待っているのか、想像するだけでワクワクしてきます。さあ、あなたの新しい生活が、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 51

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：215,000〜235,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	53.2㎡
間取り	1SLDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK13.5帖洋室5.2帖サービスルーム3.7帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	フレンシア蒲田	築年月	2022年11月
所在地	東京都大田区蒲田5-49-2
交通	JR京浜東北線蒲田駅徒歩5分東急池上線蒲田駅徒歩5分東急多摩川線蒲田駅徒歩5分京急本線京急蒲田駅徒歩9分京急空港線京急蒲田駅徒歩9分
総戸数	95戸	総階数	地上13階
構造	RC造