グランドコンシェルジュ吾妻橋 5階 40.94㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年1月10日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：151,000〜171,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.94㎡
初期費用概算（参考）	目安：814,500〜914,500 円	みなし賃料（月額・参考）	175,656〜195,656 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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グランドコンシェルジュ吾妻橋 5階 40.94㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランドコンシェルジュ吾妻橋 5階 40.94㎡。ここに住まうことは、まるで自分が映画の主人公となることを意味します。心躍る東京の街、墨田区吾妻橋に佇むこの物件は、独自の魅力を秘めた邸宅として、あなたを優雅な生活へと誘います。

この5階の空間は、まるで空に浮かぶ小さな王国のようです。南向きの窓から射し込む陽光が、まるであなたを祝福するかのように、心地よい温もりをもたらします。そして、その光は、L…グランドコンシェルジュ吾妻橋 5階 40.94㎡。ここに住まうことは、まるで自分が映画の主人公となることを意味します。心躍る東京の街、墨田区吾妻橋に佇むこの物件は、独自の魅力を秘めた邸宅として、あなたを優雅な生活へと誘います。

この5階の空間は、まるで空に浮かぶ小さな王国のようです。南向きの窓から射し込む陽光が、まるであなたを祝福するかのように、心地よい温もりをもたらします。そして、その光は、LDK11.2帖の広々とした空間を包み込み、柔らかな影を落とします。このリビングは、日々の生活の舞台として、友人との楽しい会話や家族との穏やかなひとときを提供します。この空間にいると、時折流れる風に乗って、街の喧騒が心地よく耳に響いてきます。そんな瞬間、あなたは日常から解放され、無限の可能性を感じることでしょう。

客間と呼ぶべき洋室5帖は、あなたのプライベートな隠れ家です。ここでは、静寂に包まれた時間が流れ、心の奥深くにある夢や希望を育む場所となります。窓の外から聞こえる鳥のさえずりや、風に揺れる木々の音が、心地よいBGMとなり、あなたの生活に彩りを添えます。そんな瞬間は、まるで自然と共鳴するメロディのように、心に響きます。

グランドコンシェルジュ吾妻橋は、ただの住まいではありません。あなたのライフスタイルを豊かにするためのパートナーです。TVモニターホンやオートロックが、安心とプライバシーを提供し、エレベーターでの移動がスムーズな日常を約束します。バイク置場や駐輪場も完備されており、東京の街を自由に駆け巡る冒険の舞台も整っています。

また、墨田区の歴史や文化に触れられるこの場所に根ざしていることは、まるで時間旅行をするかのような体験をもたらします。近くには隅田川が流れており、その穏やかな流れは、心に潤いを与えてくれます。散策するたびに、古き良き日本の風情や、現代のアートが融合した景色に出会うことができるのです。東京スカイツリーの壮大な姿が、日々の生活の中であなたを見守る存在となり、胸を張って誇らしい気持ちにさせてくれるでしょう。

このように、グランドコンシェルジュ吾妻橋 5階 40.94㎡は、あなたにとってただの家ではなく、生活そのものを楽しむための舞台です。日々の営みを美しく演出するための空間として、この物件はあなたを待ち続けています。この特別な場所での生活が、まるで映画のワンシーンのように、あなたに素敵な物語を紡いでいくことでしょう。さあ、新たな章の始まりを迎えましょう。あなたの未来が、このグランドコンシェルジュ吾妻橋の扉を開けた瞬間に、輝きますように。

バイブルスコア

バイブルスコア: 65.4

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

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契約条件

賃料	予想金額：151,000〜171,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	40.94㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK11.2帖洋室5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランドコンシェルジュ吾妻橋	築年月	2022年3月
所在地	東京都墨田区吾妻橋3-4-8
交通	都営地下鉄浅草線本所吾妻橋駅徒歩3分東京メトロ半蔵門線押上（スカイツリー前）駅徒歩9分
総戸数	31戸	総階数	地上7階
構造	RC造