パークホームズ豊洲ザ・レジデンス 16階 67.3㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月14日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：290,000〜310,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	67.3㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,178,700〜1,278,700 円	みなし賃料（月額・参考）	329,348〜349,348 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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パークホームズ豊洲ザ・レジデンス 16階 67.3㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

「パークホームズ豊洲ザ・レジデンス 16階 67.3㎡」は、まるで夢の中の楽園から抜け出したかのような、特別な空間です。この物件は、豊洲の静寂に紛れ込むように立ち、周囲の繁華な生活を見守る高貴な存在です。16階からは、まるで詩人が描いた絵画のように、街並みと青空が溶け合う美しい風景が広がり、心に浮かぶのは、夕暮れの際に染まるオレンジ色の空。あなたは毎日、この美しさに包まれながら、新たな一日を迎える…「パークホームズ豊洲ザ・レジデンス 16階 67.3㎡」は、まるで夢の中の楽園から抜け出したかのような、特別な空間です。この物件は、豊洲の静寂に紛れ込むように立ち、周囲の繁華な生活を見守る高貴な存在です。16階からは、まるで詩人が描いた絵画のように、街並みと青空が溶け合う美しい風景が広がり、心に浮かぶのは、夕暮れの際に染まるオレンジ色の空。あなたは毎日、この美しさに包まれながら、新たな一日を迎えることでしょう。

専有面積67.3㎡の広さは、まるで空気をたっぷりと吸い込んだ風船のように、心の余裕を与えてくれます。人が集うリビングダイニングは14.5帖、ここは家族や友人との温かな会話が生まれる場所。香ばしいコーヒーの香りが漂い、時折耳に入る笑い声は、無垢な時間を共にする証です。洋室6.5帖、5帖、5帖の各空間は、あなたの夢を育むためのキャンバス。日々の忙しさを忘れさせてくれる静けさの中で、自分自身を見つめ直す贅沢な時間が流れます。

このレジデンスは24時間管理が行き届いており、あなたの大切な時間を守ります。まるでプロのシェフが料理を振る舞うかのように、常に安心感を提供してくれる存在。入口のオートロックは、まるで貴族の城を守る騎士のように、あなたのプライバシーをしっかりと守り、心地よい生活をサポートします。ゲストルームやラウンジは、訪れる友人たちとの素晴らしい思い出を作るための舞台。彼らと共に語らう贅沢なひとときが、まるで映画のワンシーンのように、心に残ります。

周辺には、江東区の豊かな歴史と文化が息づいています。東京都江東区豊洲5-6-29という地は、かつての水辺の風情が今なお感じられる場所。都心とは思えないような自然の豊かさに囲まれ、ここに住むことは、まるで隠された宝物を手に入れるような感覚を味わわせてくれます。そして、最寄駅「ゆりかもめ豊洲駅」から徒歩4分という快適さは、都会の喧騒からの絶妙な距離感を保ちながらも、利便性も兼ね備えています。

「パークホームズ豊洲ザ・レジデンス 16階 67.3㎡」は、ただの住まいではありません。あなたの人生を彩る舞台であり、安らぎを与えてくれる場所です。ここでの暮らしは、毎日を特別にする魔法のような体験。まるで詩人のインスピレーションを受けるかのように、創造的な生活が待っています。あなたの物語がここから始まり、日々が映画のような美しいシーンで満たされることを、私は心から願っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 64.2

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：290,000〜310,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	67.3㎡
間取り	3LDK	大型収納	なし
契約期間	相談	方角	北西
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK14.5帖洋室6.5帖洋室5帖洋室5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	パークホームズ豊洲ザ・レジデンス	築年月	2017年1月
所在地	東京都江東区豊洲5-6-29
交通	ゆりかもめ豊洲駅徒歩4分東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩5分
総戸数	690戸	総階数	地上22階
構造	RC造