東京ツインパークスＲＩＧＨＴ　ＷＩＮＧ 44階 95.58㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年5月9日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：1,490,000〜1,510,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	95.58㎡
初期費用概算（参考）	目安：9,797,000〜9,897,000 円	みなし賃料（月額・参考）	1,663,896〜1,683,896 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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東京ツインパークスＲＩＧＨＴ　ＷＩＮＧ 44階 95.58㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

東京ツインパークスＲＩＧＨＴ　ＷＩＮＧ 44階 95.58㎡は、まるで現代アートの一部のように、あなたの日常に美と機能性を纏わせてくれる特別な住まいです。この高層のオアシスは、あなたの人生に新しい息吹を吹き込む準備が整っています。44階から見下ろす東京の街並みは、日の出と共に金色に輝き、夜になると星空と都会の灯が優雅に交差する光景を楽しむことができます。まるで絵画の中にいるような感覚を体験しながら…東京ツインパークスＲＩＧＨＴ　ＷＩＮＧ 44階 95.58㎡は、まるで現代アートの一部のように、あなたの日常に美と機能性を纏わせてくれる特別な住まいです。この高層のオアシスは、あなたの人生に新しい息吹を吹き込む準備が整っています。44階から見下ろす東京の街並みは、日の出と共に金色に輝き、夜になると星空と都会の灯が優雅に交差する光景を楽しむことができます。まるで絵画の中にいるような感覚を体験しながら、朝のコーヒーの香りや、心地よい風に包まれて日々の始まりを迎えてみてはいかがでしょう。

この物件の間取りは、LDK26.1帖、洋室9.7帖、洋室6.7帖という贅沢な空間構成を誇り、あなたのライフスタイルに合わせた利用が可能です。大きなリビングダイニングは、どんなイメージボードにも染まるキャンバスとなります。友人たちを招いてのホームパーティーでは、愉悦の笑い声が響き渡り、家族との団らんではかけがえのない時間が流れるでしょう。なんとも心地よい光が差し込む洋室は、あなたの心の拠り所。日々の忙しさを忘れ、リラックスし、心豊かな時間をお過ごしいただけます。

また、東京ツインパークスＲＩＧＨＴ　ＷＩＮＧは、生活を快適にするための設備も充実しています。24時間管理、オートロック、フィットネス、さらには専用のトランクルームやゲストルームも完備されており、まるで専属のコンシェルジュがいるかのような安心感を提供します。あなたのライフスタイルをサポートするためのパートナーとして、ここに住むことがどれほど豊かな体験になるか、想像するだけで心が躍ります。

そして、この高級住居の立地は、文化と歴史の交差点にあります。周囲にはアートギャラリーやおしゃれなカフェ、歴史を感じる建物が点在し、日々の散策がまるで散文詩のように心に響きます。都営地下鉄大江戸線汐留駅からはわずか徒歩2分という利便性も、あなたにとっての大きな魅力です。忙しい日常の中でも、すぐに非日常の空間へと繋がることができるのです。

この物件には、あなたの生活に新たなストーリーを刻むための十分なスペースが用意されています。あなたがこの場所に住むことを選ぶことで、まるで映画のワンシーンのような日々が幕を開けます。青空に手を伸ばし、都会のリズムに身を任せ、生きる歓びを体感してください。東京ツインパークスＲＩＧＨＴ　ＷＩＮＧ 44階 95.58㎡で、あなたの新しい章を始めてみませんか。あなたの未来がここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 3.4

高級な物件でない場合は割高な物件です。。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：1,490,000〜1,510,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	95.58㎡
間取り	2LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	相談	方角	北西
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK26.1帖洋室9.7帖洋室6.7帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	東京ツインパークスライトウィング	築年月	2002年9月
所在地	東京都港区東新橋1-10-2
交通	都営地下鉄大江戸線汐留駅徒歩2分 JR山手線浜松町駅徒歩3分都営地下鉄大江戸線大門駅徒歩6分 JR山手線新橋駅徒歩8分
総戸数	423戸	総階数	地上47階　地下2階
構造	RC造