レジデンス江戸川橋 802【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2024年11月3日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：100,000〜120,000円程度	管理費	予想金額：4,000〜8,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	30.42㎡
初期費用概算（参考）	目安：138,500〜238,500 円	みなし賃料（月額・参考）	107,635〜127,635 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金22000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

レジデンス江戸川橋 802の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

レジデンス江戸川橋 802、ここはただの住まいではなく、あなたの人生の舞台となるべき場所です。この物件は、東京都新宿区水道町4-22に位置し、南向きの窓からは日差しがふんだんに差し込み、あなたの日々を明るく照らします。8階からの景色は、まるで都市の美しいキャンバスが広がるかのようです。専有面積30.42㎡の空間に1Rの間取りの洋室9.3帖は、あなたのクリエイティブなライフスタイルを引き立てる、まさ…レジデンス江戸川橋 802、ここはただの住まいではなく、あなたの人生の舞台となるべき場所です。この物件は、東京都新宿区水道町4-22に位置し、南向きの窓からは日差しがふんだんに差し込み、あなたの日々を明るく照らします。8階からの景色は、まるで都市の美しいキャンバスが広がるかのようです。専有面積30.42㎡の空間に1Rの間取りの洋室9.3帖は、あなたのクリエイティブなライフスタイルを引き立てる、まさに理想的なフィールドです。

レジデンス江戸川橋 802は、エレガントなオートロックと便利な宅配ボックスを備え、安全で快適な生活を提供します。入居するその瞬間から、まるで自分専用の高級ホテルに滞在しているような感覚を味わえることでしょう。玄関を開けると香ばしいコーヒーの香りが漂い、朝の日差しが静かに部屋を包み込み、目を覚ます瞬間が日常の贅沢に変わります。

この空間は、特別な物語が始まる場所です。柔らかな肌触りのカーペットに足を踏み入れ、心地よい光が溢れる洋室9.3帖では、アートや趣味を楽しむためのスタジオとしても最適です。あなたが大切にしている本やアート作品が、ここで新たな感動を生むでしょう。その瞬間の静寂が、外の喧騒を忘れさせ、心の平穏をもたらしてくれます。

さらに、周辺には江戸川橋という歴史ある地域の魅力が詰まっており、文化と芸術が息づく場所でもあります。東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅まで徒歩3分という距離は、都会の喧騒とも調和し、あなたのライフスタイルを豊かにします。散歩道には、季節の花々が並び、目を楽しませるだけでなく、風に乗った甘い香りが心を和ませるでしょう。歴史的な建物やアートギャラリー、コーヒーショップが点在する街並みは、あなたに様々なインスピレーションを与えてくれることでしょう。

レジデンス江戸川橋 802という名前は、ただの住所を超え、多くの思い出と共に成長するあなたの生活の場を意味しています。ここでの日々の一瞬一瞬が、まるで映画のワンシーンのように鮮やかに心に刻まれることでしょう。新たな生活の幕開けを、是非この魅力的な空間で迎えてください。あなたのストーリーを、レジデンス江戸川橋 802で紡いでみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 47.4

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：100,000〜120,000円程度	管理費	予想金額：4,000〜8,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	30.42㎡
間取り	1R	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋室9.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	レジデンス江戸川橋	築年月	2000年3月
所在地	東京都新宿区水道町4-22
交通	東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩3分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩9分 JR総武線飯田橋駅徒歩14分
総戸数	37戸	総階数	地上10階
構造	RC造