フォレスタ御苑前 804【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年5月18日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：76,000〜96,000円程度	管理費	予想金額：3,000〜7,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	16.68㎡
初期費用概算（参考）	目安：278,500〜378,500 円	みなし賃料（月額・参考）	86,052〜106,052 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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フォレスタ御苑前 804の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

フォレスタ御苑前 804は、東京都新宿区大京町26に位置する、まさに現代のアトリエのような高級賃貸物件です。西向きの窓からは、穏やかな光が柔らかく差し込み、日々の喧騒を忘れさせてくれる心地よい瞬間を提供します。その広さたった16.68㎡でありながら、洋室5.4帖の空間は、あなたの個性を色濃く反映するキャンバスです。

この物件が語りかけるのは、ただの住まいではなく、生活を豊かにするための舞台なので…フォレスタ御苑前 804は、東京都新宿区大京町26に位置する、まさに現代のアトリエのような高級賃貸物件です。西向きの窓からは、穏やかな光が柔らかく差し込み、日々の喧騒を忘れさせてくれる心地よい瞬間を提供します。その広さたった16.68㎡でありながら、洋室5.4帖の空間は、あなたの個性を色濃く反映するキャンバスです。

この物件が語りかけるのは、ただの住まいではなく、生活を豊かにするための舞台なのです。あなたが帰宅するその瞬間、心が高鳴るのを感じられるでしょう。玄関を開けると、すぐにふんわりとした光が迎え入れ、あたかも自然の中にいるかのような爽やかな香りに包まれます。風が窓から優しく吹き抜け、日々の疲れを忘れさせてくれる心地よい音色に変わります。

フォレスタ御苑前 804では、生活の利便性も見逃せません。エレベーターでサッと上がれば、オートロックの安全性が守る空間があなたを待っています。宅配ボックスも完備しており、忙しい日々においてもストレスを感じることなく快適な生活を楽しむことができます。

この物件の魅力は、その立地にあります。 JR総武線千駄ケ谷駅からわずか徒歩8分、この近さはまるで東京の歴史や文化が交錯する場所への特別なアクセスを意味します。周囲には、静寂の中に響く芸術の香りが漂い、文化的な刺激に満ちています。美術館や公園、そして歴史ある神社が点在し、心に余裕をもたらしてくれる空間となるでしょう。

さらに、日々の生活の中で、手料理を楽しむことができるキッチンも完備されています。ゆったりとした時間を過ごしながら、料理の香りが漂う中で友人たちを招待し、笑い声が響く暖かな瞬間を演出することができるのです。おいしい料理の味わいとともに、家族との絆も深められるでしょう。

フォレスタ御苑前 804は、ただの住まいではなく、時間を重ねるごとに愛着を感じることができる場所です。まるで映画のワンシーンのように、日常生活が豊かに彩られ、あなたの人生に真の意味での「住まい」を提供してくれます。この特別な空間で、ぜひ自分だけの物語を紡いでみてはいかがでしょうか。フォレスタ御苑前 804は、あなたを待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 73.4

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

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契約条件

賃料	予想金額：76,000〜96,000円程度	管理費	予想金額：3,000〜7,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	16.68㎡
間取り	1K	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋室5.4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	フォレスタ御苑前	築年月	1995年3月
所在地	東京都新宿区大京町26
交通	JR総武線千駄ケ谷駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩10分
総戸数		総階数	地上10階
構造	RC造