ファミールグラン高井戸デュープレックス 7階 78.66㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月21日)

2025年9月21日
2025年9月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：260,000〜280,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	78.66㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,146,660〜1,246,660 円	みなし賃料（月額・参考）	279,305〜299,305 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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ファミールグラン高井戸デュープレックス 7階 78.66㎡の口コミ・レビュー

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ファミールグラン高井戸デュープレックス 7階 78.66㎡。この名を冠する住まいは、まるで貴族の物語の一篇を感じさせる、高貴で独自の魅力を纏っています。杉並区高井戸東、その地に堂々と佇むこのマンションは、あなたを特別な世界へと誘う扉のような存在です。

7階という高みから眺める景色は、四季折々の美しさを映し出すキャンバス。南向きの窓から差し込む柔らかな日差しは、まるで天使の羽が微かに触れるように、…ファミールグラン高井戸デュープレックス 7階 78.66㎡。この名を冠する住まいは、まるで貴族の物語の一篇を感じさせる、高貴で独自の魅力を纏っています。杉並区高井戸東、その地に堂々と佇むこのマンションは、あなたを特別な世界へと誘う扉のような存在です。

7階という高みから眺める景色は、四季折々の美しさを映し出すキャンバス。南向きの窓から差し込む柔らかな日差しは、まるで天使の羽が微かに触れるように、室内に温かさを運び入れます。LDK15.6帖は、広がる空間が幸福な会話を生み出し、家族や友人たちとともに素晴らしい時を刻む舞台。時には、ここで大切な人たちとの食卓を囲み、ふわりと香る温かい料理の蒸気を感じながら、心温まる瞬間を味わってみてはいかがでしょうか。

洋室7.1帖、和室6帖、そして洋室5.5帖の多彩な空間は、それぞれが独自の個性を持ち、まるであなたの心の中の小さな宇宙を表現するようです。洋室で穏やかな読書のひとときを過ごすも良し、和室で静かな瞑想にふけるも良し。どこにいても心地よい安らぎが得られるのです。耳を澄ませば、風が木々を揺らす音や、近隣の温かな生活音が心を癒やしてくれます。

ファミールグラン高井戸デュープレックスは、あなたの生活に上質な彩りを添えるための贅沢な設備も整えています。エレベーターは、まるで王宮への階段のように、スムーズにあなたを目的の場所へと導いてくれます。また、オートロックで守られた安全な環境は、まるであなたの秘密の城のよう。宅配ボックスも備わり、忙しい毎日にも柔軟に対応してくれます。大切なバイクや自転車も安心して駐車できるスペースが揃っているのは、アクティブな生活を楽しむ者にとって何よりの魅力です。

近くには、京王井の頭線の高井戸駅があり、徒歩4分という絶好のロケーション。街並みは、穏やかな住宅街と豊かな自然が共存しており、まさに都会と田舎の良さを兼ね備えています。歴史ある文化やアートが息づくこのエリアで、新たな発見に満ちた日々を過ごすことができるのです。

このファミールグラン高井戸デュープレックス 7階 78.66㎡は、ただの住まいではなく、あなたの人生を豊かに彩るキャンバス。ここで始まる新しい物語は、あなた自身の手によって紡がれていくことでしょう。大切な人と、さらなる想い出を築くための特別な場所を、ぜひご自分のものにしてみませんか。あなたの暮らしの中に、このファミールグラン高井戸デュープレックスが描く美しい夢を、ぜひとも感じていただきたいのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 60.2

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：260,000〜280,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	78.66㎡
間取り	3LDK	大型収納	なし
契約期間	相談	方角	南
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK15.6帖洋室7.1帖和室6帖洋室5.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ファミールグラン高井戸デュープレックス	築年月	1998年9月
所在地	東京都杉並区高井戸東3-9-10
交通	京王井の頭線高井戸駅徒歩4分京王井の頭線浜田山駅徒歩11分
総戸数	340戸	総階数	地上9階
構造	RC造