品川シーサイドビュータワーⅡ 2604【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月16日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：276,000〜296,000円程度	管理費	予想金額：17,000〜21,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	79.01㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,138,694〜1,238,694 円	みなし賃料（月額・参考）	313,806〜333,806 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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品川シーサイドビュータワーⅡ 2604の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

品川シーサイドビュータワーⅡ 2604は、まるで美しい詩のように、あなたを迎え入れる特別な場所です。この輝かしいタワーの2604号室からは、日の出の光が優しく差し込み、静謐な朝のひとときを体験することができます。専有面積79.01㎡の空間には、あなたの感性を刺激する様々な可能性が広がっています。

この高級賃貸物件は、樹木の間を流れるそよ風のように、あなたの心に安らぎをもたらすための工夫が施されて…品川シーサイドビュータワーⅡ 2604は、まるで美しい詩のように、あなたを迎え入れる特別な場所です。この輝かしいタワーの2604号室からは、日の出の光が優しく差し込み、静謐な朝のひとときを体験することができます。専有面積79.01㎡の空間には、あなたの感性を刺激する様々な可能性が広がっています。

この高級賃貸物件は、樹木の間を流れるそよ風のように、あなたの心に安らぎをもたらすための工夫が施されています。LDK18.8帖の広々としたリビングは、まるでその中心で時が止まったかのような心地よさを提供し、家族や友人たちとの心温まる会話や、特別なディナーを彩る場となることでしょう。サンセットの美しい色合いを眺めながら、あなたはその瞬間を味わい、人生の豊かさを感じることができるのです。

洋室7.6帖と洋室5.4帖は、想像力をかき立てる空間です。それぞれの部屋が、あなたの個性やライフスタイルに応じて、アートスタジオに、書斎に、またはリラクゼーションスペースに姿を変えることができるのです。これらの空間は、あなた自身の物語を描くキャンバスとなり、日々の生活をより豊かに彩ることでしょう。

品川シーサイドビュータワーⅡでは、最新の設備が充実しています。エレベーターの扉が開くと、モダンなデザインに導かれ、フロントサービスの心温まる笑顔に迎えられます。オートロックや宅配ボックス、バイク置場など、現代のニーズに応えるセキュリティと利便性が完備され、安心して暮らすことができます。ここでの日常は、都会の喧騒から離れ、まるで映画のワンシーンのように流れることでしょう。

周囲の美しい景観や、文化の薫り漂う環境も、あなたの生活を一層引き立てます。りんかい線品川シーサイド駅から徒歩5分という好立地は、都会の利便性と穏やかな暮らしを両立させ、様々な文化施設やアートギャラリーへのアクセスも抜群です。歴史ある品川の街並みの中で、あなたは新たな物語を紡いでいくことができるのです。

品川シーサイドビュータワーⅡ 2604での生活は、すべての感覚が満たされる瞬間を提供します。新たな朝があなたを迎え、笑顔の中で目覚める日々。心地よい風に乗って、希望に満ちた未来が広がっています。この特別な場所で、あなたの新しい物語を始めてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 52.2

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

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契約条件

賃料	予想金額：276,000〜296,000円程度	管理費	予想金額：17,000〜21,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	79.01㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK18.8帖洋室7.6帖洋室5.4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	品川シーサイドビュータワー2	築年月	2003年11月
所在地	東京都品川区東品川4-12-11
交通	りんかい線品川シーサイド駅徒歩5分京急本線青物横丁駅徒歩10分
総戸数	249戸	総階数	地上30階
構造	RC造