品川シーサイドビュータワーⅡ 204【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年5月26日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：264,000〜284,000円程度	管理費	予想金額：14,000〜18,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	84.48㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,087,046〜1,187,046 円	みなし賃料（月額・参考）	297,980〜317,980 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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品川シーサイドビュータワーⅡ 204の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

品川シーサイドビュータワーⅡ 204、この響きはただの名称ではありません。まるで都会の真ん中に佇む一つの詩のように、あなたを特別な世界へと誘ってくれます。この204の部屋は、南向きの窓から差し込む優しい日差しが、朝の光を部屋全体に踊らせる特権を持っています。あなたが扉を開けた瞬間から、心地良い風があなたの肌を優しく撫で、まるで新しい生活があなたを迎え入れてくれるかのようです。

84.48㎡の広大…品川シーサイドビュータワーⅡ 204、この響きはただの名称ではありません。まるで都会の真ん中に佇む一つの詩のように、あなたを特別な世界へと誘ってくれます。この204の部屋は、南向きの窓から差し込む優しい日差しが、朝の光を部屋全体に踊らせる特権を持っています。あなたが扉を開けた瞬間から、心地良い風があなたの肌を優しく撫で、まるで新しい生活があなたを迎え入れてくれるかのようです。

84.48㎡の広大さは、あなたの想像力を羽ばたかせます。LDK15.5帖の空間は、家族や友人との楽しい会話を育む温もりの場であり、心地よいソファに身を委ねれば、リラックスしたひとときが待っています。香ばしいコーヒーの香りが空気に漂い、窓の外から聞こえる波のさざめきが、日常を特別な瞬間に変えてくれることでしょう。これが、品川シーサイドビュータワーⅡ 204での日常です。

洋室10.1帖と洋室7.9帖は、まさにあなたの個性を映し出すキャンバスのよう。広々とした寝室では、柔らかなシーツに包まれながら、夢の続きを見ることができるでしょう。一息つく度に、静かな安らぎが心に宿ります。また、子どものおもちゃや本が並ぶ部屋は、無限の冒険と発見の場となり、家族の絆を深める空間として機能します。

さらに、品川シーサイドビュータワーⅡには多彩な設備があなたの生活をサポートします。オートロックの安心感は、まるであなたを優しく守るシールドのよう。フロントサービスや宅配ボックスは、まさに都市生活の贅沢を象徴しています。エレベーターでの移動も、まるで空を飛ぶかのような高揚感を提供してくれることでしょう。

この物件の魅力は、暮らす人々が感じる五感の詩にあります。都会の喧騒から少し離れた場所に位置し、静かな環境ながらも、りんかい線の品川シーサイド駅からわずか徒歩5分で、繁華街の華やかさにアクセスできるのです。周辺の風景は、絵画のように美しく、夕暮れ時にはその景色が金色に染まります。歴史と現代が交差するこの地域は、文化的な香りが漂います。アートに触れ、歴史的な街並みを散策することで、新たなインスピレーションが湧き上がることでしょう。

この品川シーサイドビュータワーⅡ 204での日常は、まるで映画のワンシーンのように、情緒豊かで、あらゆる瞬間があなたの心に刻まれます。新しい生活の舞台が、ただあなたを待っているのです。さあ、この特別な空間で、あなたの物語を始めてみませんか。あなたを待ち受けるのは、穏やかな毎日と、心温まる瞬間の数々です。品川シーサイドビュータワーⅡ 204が、あなたの新しい舞台となることを心より願っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 34.3

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：264,000〜284,000円程度	管理費	予想金額：14,000〜18,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	84.48㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK15.5帖洋室10.1帖洋室7.9帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	品川シーサイドビュータワー2	築年月	2003年11月
所在地	東京都品川区東品川4-12-11
交通	りんかい線品川シーサイド駅徒歩5分京急本線青物横丁駅徒歩10分
総戸数	249戸	総階数	地上30階
構造	RC造