Ｐａｉｒ新大久保 125【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月5日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：169,000〜189,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	34.8㎡
初期費用概算（参考）	目安：201,000〜301,000 円	みなし賃料（月額・参考）	180,500〜200,500 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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Ｐａｉｒ新大久保 125の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

Ｐａｉｒ新大久保 125。これは単なる物件名ではありません。それは、あなたの新しい生活の舞台、憧れのアートが描かれたキャンバスのような存在です。東京都新宿区百人町2-5-1という地に佇むこの物件が、あなたを待ち受けているのです。階数は高くはないかもしれませんが、その温もりある存在感は、まるで老舗のカフェで過ごす心地良い午後のように、そして専有面積34.8㎡の中には夢と現実が交わる素敵なストーリーが…Ｐａｉｒ新大久保 125。これは単なる物件名ではありません。それは、あなたの新しい生活の舞台、憧れのアートが描かれたキャンバスのような存在です。東京都新宿区百人町2-5-1という地に佇むこの物件が、あなたを待ち受けているのです。階数は高くはないかもしれませんが、その温もりある存在感は、まるで老舗のカフェで過ごす心地良い午後のように、そして専有面積34.8㎡の中には夢と現実が交わる素敵なストーリーが詰まっています。

あなたがこの家に一歩足を踏み入れると、まず目に飛び込んでくるのは、LDK8.09帖の広がり。そこには、家族や友人が集まり、笑い声が響く瞬間が待っていることでしょう。大きな窓から差し込む西日が、温かい光で包み込み、まるで夕焼けのように心を和ませてくれます。その光を浴びながら、カップから漂うコーヒーの香りが、あなたを一層リラックスさせるでしょう。キッチンで食材が刻まれる音、フライパンでジュージューと焼かれる食材の音、そして食卓を囲む皆の楽しそうな声が、素晴らしいメロディを奏でるのです。

続いて、洋室4.02帖に目を向けると、まるで秘密基地のような空間が広がっています。ホッと一息つけるこの場所は、心の隙間を埋める大切な時間を提供してくれます。自分だけの時間を楽しむための読書や趣味に没頭する、その瞬間の幸福感は、まるで贅沢なデザートを味わっているかのようです。

さらに、この物件の魅力はロフト5.8帖にあります。天井に届く優雅な空間は、まるで隠れ家のようにあなたを包み込んでくれます。子供の頃に夢見た木の家のような、自由な発想を存分に活かすことができるこのロフトは、思いのままにあなたの個性を表現してくれるのです。絵を描く、音楽を奏でる、あるいは静かに星を眺める……。そんな贅沢なひとときが、日常を非日常へと転換させてくれることでしょう。

そしてこの物件は、ただの住まいではなく、東京の文化や歴史の息吹を感じる場所にもなります。最寄駅のJR山手線新大久保駅からわずか徒歩3分というアクセスの良さは、あなたを多様な出会いの世界へと導いてくれます。国際色豊かなこの街は、まるで世界旅行をしているかのような醍醐味を味わわせてくれるのです。

さらに、安心して暮らせるように整った設備の数々。TVモニターホンやオートロック、そして宅配ボックスは、まるであなたの日常を優雅にサポートする舞台裏の存在。これらの設備があれば、安心して自分の時間を楽しむことができ、生活の質を一段と高めてくれます。

Ｐａｉｒ新大久保 125での生活は、ただの居住空間ではなく、あなたの心の深いところに響く、情緒豊かなストーリーの始まりです。自分だけの空間で、毎日が映画のワンシーンのように流れ、心からの幸福感に包まれることでしょう。あなたの新しい生活が、どのように彩られていくのか、今から楽しみでなりません。

バイブルスコア

バイブルスコア: 72.1

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：169,000〜189,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	34.8㎡
間取り	1LDK+ロフト	大型収納	ロフト
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK8.09帖洋室4.02帖ロフト5.8帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	Pair新大久保	築年月	2020年5月
所在地	東京都新宿区百人町2-5-1
交通	JR山手線新大久保駅徒歩3分 JR総武線大久保駅徒歩6分西武新宿線西武新宿駅徒歩9分
総戸数	31戸	総階数	地上3階
構造	RC造