ルミードキューブ菊川プレミアム 8階 25.66㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年5月31日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：108,000〜128,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.66㎡
初期費用概算（参考）	目安：365,750〜465,750 円	みなし賃料（月額・参考）	129,693〜149,693 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ルミードキューブ菊川プレミアム 8階 25.66㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ルミードキューブ菊川プレミアム 8階 25.66㎡は、まるで都市の喧騒から解き放たれた静謐な空間が広がる、真のオアシスのような住まいです。東京都江東区森下5-19-7に位置し、都営地下鉄新宿線菊川駅からわずか徒歩3分の距離。ここは、忙しい日常から逃れて心の安らぎを見出すための完璧な舞台です。

あなたがこの素晴らしい場所の扉を開いた瞬間、優雅な時間が流れ始めます。エレベーターで8階に昇ると、周囲の…ルミードキューブ菊川プレミアム 8階 25.66㎡は、まるで都市の喧騒から解き放たれた静謐な空間が広がる、真のオアシスのような住まいです。東京都江東区森下5-19-7に位置し、都営地下鉄新宿線菊川駅からわずか徒歩3分の距離。ここは、忙しい日常から逃れて心の安らぎを見出すための完璧な舞台です。

あなたがこの素晴らしい場所の扉を開いた瞬間、優雅な時間が流れ始めます。エレベーターで8階に昇ると、周囲の風景が一変し、広がる青空と都市の景色が、まるで絵画のように迎えてくれます。柔らかな日差しが洒落たデザインの窓から差し込み、洋室8.5帖の空間を温かく包み込みます。北向きながらも、朝焼けの光が優しく差し込む瞬間、心を奪われるような美しさに満ちています。

お部屋の中に入ると、まずはその香りに心が躍ります。新しい床材や壁のペイントが醸し出す清々しい香りは、リフレッシュした気持ちを運んできます。広々とした8.5帖の洋室は、あなたの生活を彩るキャンバスです。色とりどりの家具やアートを配置することで、物語のような日々を描き出せます。また、オートロックやTVモニターホンなどのモダンな設備が、安心感を一層深めてくれます。

想像してみてください。朝の光が差し込み、目覚めたあなたは、まず一杯の香り高いコーヒーを淹れるためにキッチンへ。すぐそばのバルコニーから漂ってくる、街の喧騒や鳥のさえずりが心を和ませます。バルコニーに出て、深呼吸をしながら新しい一日の始まりを感じる瞬間は、まるで映画のワンシーンのようです。そこには、最高ランクの洗練が息づいています。

また、ルミードキューブ菊川プレミアムは、あなたのライフスタイルを豊かにする多彩な設備を完備しています。バイク置場や駐輪場、宅配ボックスも揃っており、忙しい現代生活に寄り添った設計となっています。時には静かに自分だけの時間を楽しむことも、友人を招いての特別なディナーも、どちらも思いのままです。

周辺には、歴史と文化の香りが漂い、散策するだけでも心が豊かになる場所が数多くあります。江東区の風情ある街並みや、近くの公園で感じる季節の移り変わりは、日々の生活に深い意味を与えてくれるでしょう。日常がまるでアート作品のように、あなたの心に響く瞬間を提供してくれます。

ルミードキューブ菊川プレミアム 8階 25.66㎡は、ただの住まいではなく、人生の様々な物語が織りなされる舞台です。あなたの新しい生活が、ここから始まるのです。さあ、もう一度、扉を開けてこの空間に足を踏み入れ、あなた自身の物語を描き始めましょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 65.4

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

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契約条件

賃料	予想金額：108,000〜128,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	25.66㎡
間取り	1K	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	洋室8.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ルミードキューブ菊川プレミアム	築年月	2020年9月
所在地	東京都江東区森下5-19-7
交通	都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩3分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩11分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩11分都営地下鉄大江戸線清澄白河駅徒歩12分東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩12分
総戸数	52戸	総階数	地上9階
構造	RC造