ルミードキューブ菊川プレミアム 6階 25.66㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年1月10日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：104,000〜124,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.66㎡
初期費用概算（参考）	目安：496,500〜596,500 円	みなし賃料（月額・参考）	128,010〜148,010 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ルミードキューブ菊川プレミアム 6階 25.66㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

「ルミードキューブ菊川プレミアム 6階 25.66㎡」は、まるで都会の喧騒から静謐なオアシスへの扉を開くかのように、あなたを温かく迎え入れます。この高級賃貸物件は、6階に位置し、25.66㎡の心地よい空間を提供します。外の世界とは一線を画す、特別な瞬間を体験するための場所。ここに住むことで、あなたの日常は映画のワンシーンのような美しい物語を紡ぎ出します。

足元に広がるフローリングは、まるで朝日の…「ルミードキューブ菊川プレミアム 6階 25.66㎡」は、まるで都会の喧騒から静謐なオアシスへの扉を開くかのように、あなたを温かく迎え入れます。この高級賃貸物件は、6階に位置し、25.66㎡の心地よい空間を提供します。外の世界とは一線を画す、特別な瞬間を体験するための場所。ここに住むことで、あなたの日常は映画のワンシーンのような美しい物語を紡ぎ出します。

足元に広がるフローリングは、まるで朝日の柔らかな光を吸い込み、優しくあなたを起こす瞬間を演出します。朝食には、新鮮なフルーツや温かいコーヒーの香りが漂い、バルコニーから見える景色がその瞬間の特別さをさらに引き立てます。あなたの朝は、まるで優雅なカフェの一角にいるかのような安らぎと開放感に包まれます。

そして、ルミードキューブ菊川プレミアムの洋室は8.5帖の贅沢な空間。ここでは、心と体がリフレッシュされる瞬間が待っています。静寂の中で読むお気に入りの本は、ページのめくれる音がまるでささやき声のように響き、床に沈み込むように広がる安心感があなたを包み込みます。夜になると、窓から漏れる街の灯りが優しく調和し、まるで星が瞬く夜空のように幻想的な風景を描きます。

この物件はまた、都会の便利さを失うことなく、静けさを享受できる最高の立地にあります。都営地下鉄新宿線菊川駅まで徒歩3分という距離感は、便利さと快適さを兼ね備え、日々の移動を柔らかく演出します。朝の通勤ラッシュの中にあっても、足取りは軽やか。どこに行くにもすぐにアクセスできるこの立地は、まさに洗練された生活の象徴です。

さらに、オートロックやTVモニターホンなどの設備は、あなたの安全とプライバシーをしっかりと守り、安心感を与えています。バイク置場や駐輪場、宅配ボックスといった付加価値は、現代の忙しいライフスタイルを支える心強いアイテム。これらの利便性は、あなたの日常に彩りを加え、心地よい生活の流れを創り上げます。

ルミードキューブ菊川プレミアムは、ただの住まいではありません。ここは、毎日を特別な物語に変えるための舞台なのです。あなたの新しい生活が、人生の美しいシーンに彩られるよう、心からお迎えいたします。この特別な場所で、どのような日常が繰り広げられるのか、想像するだけで胸が高鳴ります。心躍るような新たな生活が、あなたを待っているのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 65.9

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

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契約条件

賃料	予想金額：104,000〜124,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	25.66㎡
間取り	1K	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	可	間取り内訳	洋室8.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ルミードキューブ菊川プレミアム	築年月	2020年9月
所在地	東京都江東区森下5-19-7
交通	都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩3分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩11分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩11分都営地下鉄大江戸線清澄白河駅徒歩12分東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩12分
総戸数	52戸	総階数	地上9階
構造	RC造