ラフィーネ阿佐谷 803【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年1月2日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：209,000〜229,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	65.17㎡
初期費用概算（参考）	目安：969,000〜1,069,000 円	みなし賃料（月額・参考）	237,667〜257,667 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ラフィーネ阿佐谷 803の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ラフィーネ阿佐谷 803、これは東京の杉並区阿佐谷北に佇む高貴な住まいです。803という数字は、まるで特別なエネルギーを秘めた魔法のように感じられ、あなたの新しい生活の舞台を彩ることでしょう。専有面積65.17㎡の広さは、まるで心地よい風が流れ込むように、あなたの日常に余裕を与えてくれます。

南向きの窓からは、朝日が優しく差し込み、ベランダの手すりにそっと触れる指先に暖かさを届けます。新鮮な空気…ラフィーネ阿佐谷 803、これは東京の杉並区阿佐谷北に佇む高貴な住まいです。803という数字は、まるで特別なエネルギーを秘めた魔法のように感じられ、あなたの新しい生活の舞台を彩ることでしょう。専有面積65.17㎡の広さは、まるで心地よい風が流れ込むように、あなたの日常に余裕を与えてくれます。

南向きの窓からは、朝日が優しく差し込み、ベランダの手すりにそっと触れる指先に暖かさを届けます。新鮮な空気が運ぶ香りは、まるで秋の落ち葉が舞い散る公園の中を散歩しているような心地よさ。LDK11.5帖の広々とした空間では、家族や友人と過ごす贅沢な時間が待っています。キッチンから漂う食材の香ばしい匂いが、食卓を囲む笑顔を生み出すことでしょう。

さあ、あなたはどんな物語をここで紡ぎますか。今宵は、洋室6帖にお客様を招き、美味しい料理を振る舞うシーンが脳裏に浮かびます。自然光が差し込むその部屋では、色とりどりの料理が並び、食器の音が響きわたり、何気ない会話が心を温める瞬間です。洋室4.3帖や和室6帖は、誰もが一歩踏み込める温もりを秘めており、ここであなた自身の時間を大切にし、自分を見つめ直す静かなひとときを過ごせます。

ラフィーネ阿佐谷 803は、ただの住まいではありません。あなたの生活の舞台、日常のドラマが展開される空間なのです。エレベーターを降り、オートロックを静かに開けると、待ち受けるのは、まるでアートギャラリーのようなエントランス。見るもの全てが美しいと感じる瞬間が、あなたを迎えてくれます。宅配ボックスや駐輪場は、生活の便利さをさらに引き立てる助っ人です。

また、最寄駅のJR総武線阿佐ケ谷駅から徒歩4分という立地は、まるで時の流れを忘れさせる神秘的な道のり。周辺には文化と歴史の息づくスポットが点在し、日々散策するたびに新しい発見が待っています。地元の隠れたカフェやアートショップでのひとときは、あなたの感性を刺激し、新たなインスピレーションをもたらすことでしょう。

ラフィーネ阿佐谷 803は、日常の中に潜む非日常を提供する場です。この場所で過ごすことが、あなたにとっての新しい物語の始まりなのです。さあ、あなたの生活を、この素晴らしい空間で彩りませんか。日常が映画のワンシーンのように、心に残る形で刻まれていくことでしょう。あなたの新たな舞台、ラフィーネ阿佐谷 803で待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 56.6

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：209,000〜229,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	65.17㎡
間取り	3LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK11.5帖洋室6帖洋室4.3帖和室6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ラフィーネ阿佐谷	築年月	1997年3月
所在地	東京都杉並区阿佐谷北1-32-10
交通	JR総武線阿佐ケ谷駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩13分
総戸数	64戸	総階数	地上10階
構造	SRC造