HARUMI FLAG SUN VILLAGE (晴海フラッグサンヴィレッジ) 11階 98.73㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月27日)

2025年8月26日
2025年8月27日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：490,000〜510,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	98.73㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,685,000〜1,785,000 円	みなし賃料（月額・参考）	515,729〜535,729 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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HARUMI FLAG SUN VILLAGE (晴海フラッグサンヴィレッジ) 11階 98.73㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

HARUMI FLAG SUN VILLAGE (晴海フラッグサンヴィレッジ) 11階 98.73㎡へようこそ。ここはただの住まいではなく、人生の舞台となるべき特別な場所。あなたがこの地に足を踏み入れるや否や、陽光がふんだんに差し込む11階の窓から、穏やかな南東の風が心地よく迎え入れてくれるでしょう。この空間はまるで、洗練されたアートのように、日々の暮らしに豊かさと彩りを与えます。

広さ98.…HARUMI FLAG SUN VILLAGE (晴海フラッグサンヴィレッジ) 11階 98.73㎡へようこそ。ここはただの住まいではなく、人生の舞台となるべき特別な場所。あなたがこの地に足を踏み入れるや否や、陽光がふんだんに差し込む11階の窓から、穏やかな南東の風が心地よく迎え入れてくれるでしょう。この空間はまるで、洗練されたアートのように、日々の暮らしに豊かさと彩りを与えます。

広さ98.73㎡の間取りは、心を躍らせる3LDK+WIC。LDK19.1帖という大きな空間は、家族との団らんを楽しめる心の拠り所であり、友人たちと過ごす特別な時間を演出します。ここで重厚なソファに腰を下ろし、目の前の窓から溢れ出る光を浴びながら、穏やかな午後のティータイムを楽しむ…そんな光景が目に浮かびます。沁み渡る紅茶の香りが、心をほぐすのです。

また、洋室7.6帖、洋室6.3帖、洋室6帖の3つの個室は、それぞれ異なる個性を持ち、家族のプライバシーを大切にしながらも、いつでも温もりを感じられる空間を提供します。夜が訪れれば、シルエットを映し出す静かな街の景色を眺めながら、心地いい眠りへ誘われることでしょう。まるで星空の下で、夢の世界へ旅立つかのように…。

このHARUMI FLAG SUN VILLAGEはただの住まいではありません。設備も充実しており、TVモニターホンやオートロックがあなたの安全を守り、フィットネスルームやラウンジ、ゲストルームが生活にメリハリを与えてくれます。日常の疲れを癒すために、フィットネスルームで汗を流し、次にはラウンジで心地よいコーヒーの香りに包まれてリラックスする…そんな贅沢なライフスタイルがここには広がります。

さらには、周囲の文化や歴史もまた、この場所の魅力を引き立てます。晴海という地名は、その歴史に根ざした開放的な港町のイメージを抱かせ、周辺には美しい公園やアート施設が点在しています。都営地下鉄大江戸線勝どき駅まで徒歩16分の距離には、都市と自然が調和した景観が広がり、生活の中で芸術に触れる機会が豊富です。この場所で、多様な文化や歴史と共に生きる感覚を味わいながら、あなた自身の物語を描いていくことができるのです。

HARUMI FLAG SUN VILLAGEは、ただの住居を超えて、あなたの人生の一部となることでしょう。高級感あふれる空間、心を豊かにする設備、そして周囲の文化との調和。そのすべてが、貴方に新たな価値をもたらすことを、私たちは確信しています。あなたの新しい生活の舞台は、ここにあるのです。どうかその魅力を存分に感じ取ってください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 42.5

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：490,000〜510,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	98.73㎡
間取り	3LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	相談	方角	南東
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK19.1帖洋室7.6帖洋室6.3帖洋室6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	HARUMI FLAG SUN VILLAGE (晴海フラッグサンヴィレッジ)	築年月	2023年11月
所在地	東京都中央区晴海5-503
交通	都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩16分
総戸数	1,822戸	総階数
構造