HARUMI FLAG SUN VILLAGE (晴海フラッグサンヴィレッジ) 40階 79.2㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月26日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：420,000〜440,000円程度	管理費	予想金額：28,000〜32,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	79.2㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,704,470〜1,804,470 円	みなし賃料（月額・参考）	477,593〜497,593 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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HARUMI FLAG SUN VILLAGE (晴海フラッグサンヴィレッジ) 40階 79.2㎡の口コミ・レビュー

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HARUMI FLAG SUN VILLAGE (晴海フラッグサンヴィレッジ) 40階 79.2㎡。この美しき住まいは、まるで天空の城から降り立った女神のように、あなたを優雅な生活へと誘います。40階からの眺望は、日が沈む西の空に織りなすオレンジと紫のグラデーションが、まるでキャンバスに描かれた絵画のよう。毎日異なる表情を見せる空を眺めることができる特権を、あなたにお届けいたします。

この物件…HARUMI FLAG SUN VILLAGE (晴海フラッグサンヴィレッジ) 40階 79.2㎡。この美しき住まいは、まるで天空の城から降り立った女神のように、あなたを優雅な生活へと誘います。40階からの眺望は、日が沈む西の空に織りなすオレンジと紫のグラデーションが、まるでキャンバスに描かれた絵画のよう。毎日異なる表情を見せる空を眺めることができる特権を、あなたにお届けいたします。

この物件は、79.2㎡の広々とした空間に3LDK+WIC+SICの間取りが配置され、家族や友人とのひとときを心から楽しむためのセッティングが整っています。LDK16.8帖の広々としたリビングは、まるでゆったりと流れる川のように、心を落ち着ける空間です。柔らかな光が差し込む窓辺で、温かいコーヒーの香りが漂う中、穏やかな時間を過ごす。ここでは、日常のストーリーが紡がれ、まるで一冊の本のページをめくるように新しい発見があります。

洋室8帖、洋室5帖、そしてもう一つの洋室5帖は、それぞれが独特の個性を持つ空間です。プライベートな隠れ家として、心のままにくつろぐことができる場所。草木の香りが漂うマルシェで見つけた新鮮なハーブを使った料理を振る舞う、そんな楽しいひとときを、この家がサポートします。子供たちが遊ぶ音や、家族で食卓を囲む温かな会話が響く、生活の喜びが感じられる空間です。

HARUMI FLAG SUN VILLAGEの魅力は、豪華な設備にもあります。フロントサービスがあなたの出発と帰宅を優雅に演出し、フィットネスルームでは身体を鍛えながら心をリフレッシュ。ラウンジでのひとときは、高尚な空間で自らの感性を磨く場に。宅配ボックスや駐輪場も、現代のライフスタイルにフィットし、ストレスフリーな生活を実現します。

晴海の町は、歴史の香りと共に新しい文化が育まれる場所。周辺にはアートギャラリーや公園が点在し、心を豊かにする刺激を与えてくれます。静かな散歩道を歩きながら、自然やアートと触れ合うことができ、心の豊かさを育む手助けをしてくれるでしょう。この物件があなたを包み込み、新たな発見をもたらしてくれることを、心から願っています。

そして、特別な瞬間は、ここから始まります。HARUMI FLAG SUN VILLAGEでの生活は、まるで映画のワンシーンのように美しく、あなたの人生のストーリーに彩りを与えることでしょう。あなたがこの場所で、心躍る毎日を彩る素敵な体験をすることを、願ってやみません。

バイブルスコア

バイブルスコア: 38.6

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：420,000〜440,000円程度	管理費	予想金額：28,000〜32,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	79.2㎡
間取り	3LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	相談	方角	西
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK16.8帖洋室8帖洋室5帖洋室5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	HARUMI FLAG SUN VILLAGE (晴海フラッグサンヴィレッジ)	築年月	2023年11月
所在地	東京都中央区晴海5-503
交通	都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩16分
総戸数	1,822戸	総階数
構造