パークグレース新宿 303【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2024年11月2日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：70,000〜90,000円程度	管理費	予想金額：5,000〜9,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	26.53㎡
初期費用概算（参考）	目安：365,000〜465,000 円	みなし賃料（月額・参考）	83,979〜103,979 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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パークグレース新宿 303の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

パークグレース新宿 303、ここはただの住まいではなく、貴方の人生に華やぎを加える舞台です。この303号室は、まるで心の奥底に秘めた夢を実現するための扉のように、貴方を新しい物語へと誘います。専有面積26.53㎡、そして洋室11帖のダンスフロアは、無限の可能性を秘めたキャンバスです。朝の光が東の窓から優しく差し込み、貴方の一日を金色に染め上げることでしょう。

新宿の活気ある街並みの中で、パークグ…パークグレース新宿 303、ここはただの住まいではなく、貴方の人生に華やぎを加える舞台です。この303号室は、まるで心の奥底に秘めた夢を実現するための扉のように、貴方を新しい物語へと誘います。専有面積26.53㎡、そして洋室11帖のダンスフロアは、無限の可能性を秘めたキャンバスです。朝の光が東の窓から優しく差し込み、貴方の一日を金色に染め上げることでしょう。

新宿の活気ある街並みの中で、パークグレース新宿 303は静謐なオアシスのように佇んでいます。周囲には多彩な文化や歴史が息づき、まるで五感を刺激するアートギャラリーのようです。新宿御苑の緑豊かな風景が目の前に広がり、四季折々の美しさを感じながら、毎朝目覚めることができるでしょう。散歩の途中に香る甘やかな花の香りや、高層ビルの隙間から聴こえる街のざわめきが、日常の一コマに彩りを添えてくれます。

このお部屋は、貴方の好奇心を満たすための最高のパートナー。洋室11帖の空間は、まるで物語の主人公が新しい冒険に出かける準備をする舞台装置のようです。朝食を作るキッチンで香ばしいコーヒーの香りを楽しみ、午後にはお気に入りの本を片手に窓辺でゆったりとした時間を過ごせます。夜には、照明が柔らかく灯り、貴方の心を癒す穏やかな空間に変わります。生活はまるで映画のワンシーン、貴方の物語はここから始まります。

エレベーターで上がるたびに、貴方はまるで特別な場所へと向かうヒーローのように感じるでしょう。オートロックで守られた入口は、貴方が選ばれし者としての特別感を演出します。パークグレース新宿 303は、日常の中に非日常が潜んでいることを教えてくれます。敷地内にはゴミ置場もしっかり設置され、暮らしの便利さが考慮されています。

ここでの生活は、単なる日常ではなく、貴方にとっての特別な瞬間を紡いでいく旅路です。新宿の喧騒を背に、貴方だけのプライベートな隠れ家に身を置くことで、日々の喧噪から解放され、心豊かな時間を享受できることでしょう。パークグレース新宿 303が、貴方の人生の新たな一ページを刻む舞台でありますように。

バイブルスコア

バイブルスコア: 57.9

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：70,000〜90,000円程度	管理費	予想金額：5,000〜9,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	26.53㎡
間取り	1R	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋室11帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	パークグレース新宿	築年月	1979年3月
所在地	東京都新宿区西新宿4-32-6
交通	都営地下鉄大江戸線都庁前駅徒歩5分京王線徒歩10分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩13分 JR山手線新宿駅徒歩15分 JR総武線新宿駅徒歩15分
総戸数		総階数	地上14階
構造	RC造