グランデュオ下北沢14 (GranDuo Shimokitazawa14) 204【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2024年11月2日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：225,000〜245,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	46.67㎡
初期費用概算（参考）	目安：549,500〜649,500 円	みなし賃料（月額・参考）	247,594〜267,594 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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グランデュオ下北沢14 (GranDuo Shimokitazawa14) 204の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランデュオ下北沢14 (GranDuo Shimokitazawa14) 204、これはただの物件ではありません。あなたの新しい物語の舞台となる場所なのです。世田谷区代沢の静かなる一角に佇むこのマンションは、まるで時を超えた美しい夢を描くキャンバスのように、優雅でありながらもその実用性を兼ね備えています。204号室は、あなたの人生に新たな色彩を加える特別な場所です。

この明るい北向きの部屋に一…グランデュオ下北沢14 (GranDuo Shimokitazawa14) 204、これはただの物件ではありません。あなたの新しい物語の舞台となる場所なのです。世田谷区代沢の静かなる一角に佇むこのマンションは、まるで時を超えた美しい夢を描くキャンバスのように、優雅でありながらもその実用性を兼ね備えています。204号室は、あなたの人生に新たな色彩を加える特別な場所です。

この明るい北向きの部屋に一歩足を踏み入れると、まず感じるのは静けさと心地よい広がり。LDK15.4帖の空間は、ゆったりとした余白を持ち、あたかも微風がやさしく吹き抜ける草原のようです。壁を巡る柔らかな光が、あなたの生活に温もりを与え、毎日のライフスタイルを一層豊かに彩ります。リビングダイニングは、静かな午後のひとときに、香ばしいコーヒーの香りが漂う場所として、友人や家族との会話が弾む素敵なアリーナとなるのです。

続いて洋室4.5帖へ足を運んでみると、そこには心を落ち着ける空間が広がっています。柔らかなカーテン越しに差し込む光は、まるで大自然があなたを優しく包み込むかのよう。ここは読書に没頭するための隠れ家、または静かな思索に耽る楽園として活躍するでしょう。手触りの良い素材の家具と共に、この空間はあなたの内面にゆっくりと寄り添います。

グランデュオ下北沢14 (GranDuo Shimokitazawa14) 204には、生活を支えるための設備が整っています。TVモニターホンやオートロックは、安心感を醸し出し、宅配ボックスは忙しい現代人にとっての必要不可欠な存在となっています。敷地内にはゴミ置場、駐輪場も完備されており、快適な暮らしへの配慮が細部にわたって行き届いています。

また、この素晴らしい物件が位置する代沢は、文化と歴史の香りが漂う街。近くにはアートギャラリーやカフェが点在し、日常の中で創造性を育む環境が整っています。京王井の頭線の池ノ上駅から7分という立地により、あなたは渋谷や新宿へのアクセスも容易でありながら、喧騒から離れた穏やかな暮らしを享受できるのです。

グランデュオ下北沢14 (GranDuo Shimokitazawa14) 204での生活は、まさに映画のワンシーンのような美しさを持っています。ここでの日常は、あなたの人生に色彩を添え、ストーリーを紡いでいくことでしょう。新たな生活の扉を開く準備は、もう整っています。あなた自身が、この素敵な空間の一部となる時が来ました。さあ、あなたの物語をここから始めてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 43.3

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：225,000〜245,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	46.67㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	可	間取り内訳	LDK15.4帖洋室4.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランデュオ下北沢14 (GranDuo Shimokitazawa14)	築年月	2024年12月
所在地	東京都世田谷区代沢3-24-12
交通	京王井の頭線池ノ上駅徒歩7分京王井の頭線下北沢駅徒歩9分小田急電鉄小田原線下北沢駅徒歩9分
総戸数	11戸	総階数	地上3階
構造	RC造