ＥＭパレス田園調布 108【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月13日)

2025年9月12日
2025年9月13日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：186,000〜206,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	50.64㎡
初期費用概算（参考）	目安：779,084〜879,084 円	みなし賃料（月額・参考）	214,189〜234,189 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ＥＭパレス田園調布 108の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ＥＭパレス田園調布 108。あなたを待ちわびているこの家は、まるで物語の主人公のように、静謐でありながらも魅力的な存在感を放っています。東京都大田区田園調布本町26に位置し、南西の方向から柔らかな陽射しが差し込むこの物件は、まるで日々の忙しさを忘れさせるオアシスのようです。ここに足を踏み入れると、まるで異次元の扉を開いたかのような感覚に包まれ、心が洗われることでしょう。

この物件は、あなたの日常…ＥＭパレス田園調布 108。あなたを待ちわびているこの家は、まるで物語の主人公のように、静謐でありながらも魅力的な存在感を放っています。東京都大田区田園調布本町26に位置し、南西の方向から柔らかな陽射しが差し込むこの物件は、まるで日々の忙しさを忘れさせるオアシスのようです。ここに足を踏み入れると、まるで異次元の扉を開いたかのような感覚に包まれ、心が洗われることでしょう。

この物件は、あなたの日常をより豊かにするための完璧な舞台です。LDK12.2帖の空間は、広々としたリビングであり、それはまるで映画のワンシーンのように、あなたが自らのストーリーを紡ぎ出す場所となります。ここで友人と過ごすひとときや、愛する人と分かち合う夕食のあたたかさが、まるで幸せの香りを漂わせるようです。キッチンからは、食材を切る音、お湯が沸く音、そして、家族の笑い声が交錯し、心地よいハーモニーを奏でます。

洋室6帖と洋室4.3帖は、それぞれに個性を持つ小さな宇宙。静かな夜には、柔らかな光に包まれながら、心を解き放ち、夢の世界に旅立つ準備を整えます。どちらの部屋も、あなた自身のスタイルに合わせて彩ることができ、さらに深い安らぎをもたらすことでしょう。

このＥＭパレス田園調布 108では、日常生活の便宜も十分に考えられています。エレベーターは、移動をスムーズにし、オートロックで安心感を与えてくれます。バイク置場や駐輪場も完備されているため、自由に新たな冒険に出かけることができるのです。また、宅配ボックスや敷地内のゴミ置場があれば、忙しい日常もさりげなく支えてくれます。まるで忠実な友人のように、あなたの生活をサポートしてくれる存在です。

最寄駅である東急多摩川線の沼部駅までは徒歩2分という至近距離。そこから広がる都会の喧騒も、ＥＭパレス田園調布 108に帰れば、一瞬にして静けさに包まれるのです。近隣には歴史ある風景や文化、アートが息づき、街のあちこちで新たな発見を楽しむことができるでしょう。豊かな自然が隣接する地点では、四季折々の風景が心を和ませ、日々のストレスを洗い流してくれます。

ＥＭパレス田園調布 108は、ただの住まいではなく、あなたの人生を彩るキャンバスです。五感を刺激する空間が、心に残る思い出を描き出す。ここでの日々は、まるで一枚の美しい絵画のように、あなた自身の物語を紡ぎます。今すぐ、この夢の中へ飛び込んでみてはいかがでしょうか。あなたの新たな生活が、ここから始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 54.7

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：186,000〜206,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	50.64㎡
間取り	2LDK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK12.2帖洋室6帖洋室4.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	EMパレス田園調布	築年月	2024年12月
所在地	東京都大田区田園調布本町26
交通	東急多摩川線沼部駅徒歩2分東京急行電鉄東急目黒線多摩川駅徒歩11分東京急行電鉄東急東横線多摩川駅徒歩11分東急多摩川線多摩川駅徒歩11分
総戸数	59戸	総階数	地上 4 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震