ＥＭパレス田園調布 413【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年4月29日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：194,000〜214,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	50.64㎡
初期費用概算（参考）	目安：596,000〜696,000 円	みなし賃料（月額・参考）	218,208〜238,208 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ＥＭパレス田園調布 413の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ＥＭパレス田園調布 413。あなたがこの特別な場所を訪れた瞬間、まるで映画の主人公になったかのような高揚感に包まれることでしょう。東京都大田区田園調布本町26に位置し、北東の穏やかな風が優しく迎え入れてくれるこの物件は、まさに生活の舞台としての魅力を秘めています。413という番号は、ただの数字ではなく、あなたの新しい物語の幕開けを告げる特別な合図なのです。

この物件には、12.1帖の広々としたL…ＥＭパレス田園調布 413。あなたがこの特別な場所を訪れた瞬間、まるで映画の主人公になったかのような高揚感に包まれることでしょう。東京都大田区田園調布本町26に位置し、北東の穏やかな風が優しく迎え入れてくれるこの物件は、まさに生活の舞台としての魅力を秘めています。413という番号は、ただの数字ではなく、あなたの新しい物語の幕開けを告げる特別な合図なのです。

この物件には、12.1帖の広々としたLDKが広がります。日常の喧騒を忘れ、心ゆくまでリラックスできる空間がここにはあります。大きな窓から差し込む自然光は、まるで絵画のように変わりゆく光のカンバスを創り出し、あなたの感性を刺激します。暖かい日差しが肌に触れる瞬間、思わず目を閉じて深呼吸をし、その香りを楽しんでみてください。新鮮なコーヒーの香りが漂い、さまざまな食材が並ぶキッチンからは、豊かな生活が始まる予感が漂います。

さらに、洋室は6帖と4.5帖の2つを備え、まるで自分だけの魔法の部屋が存在するかのよう。友人を招いたり、静かな時間を過ごすための空間として、使い方はあなた次第です。心地良い音楽を流しながら、本を開く瞬間、そのページの匂いに包まれて心が解放されるのを感じることでしょう。

ＥＭパレス田園調布 413は、便利な設備も充実しています。オートロックで守られた安心感、宅配ボックスで受け取る手間を省いた利便性、そして管理人によるきめ細やかなサポートがあることで、ストレスのない生活が実現します。バイク置場や駐車場も完備しており、多摩川沿いの散歩道へのアクセスもすぐそばです。沼部駅からは徒歩わずか2分、忙しい日常の中で、日々の移動がスムーズに行えることも、大きな魅力と言えるでしょう。

周辺には、歴史と文化の香りが漂っています。近くには、緑豊かな公園や趣あるカフェが点在し、まるでアートのような街並みが広がっています。散歩しながらふと立ち寄った小さなギャラリーで、新しい発見があるかもしれません。ＥＭパレス田園調布 413の居心地の良さは、ただの住まいではなく、あなたの心を豊かにするアートスペースとなるのです。

この素晴らしい物件に住むことは、まるで一つの物語の主人公として、新たなページを紡いでいくことでしょう。あなたの生活が映画のワンシーンのように、感動に満ちたものとなることを、心から期待しています。ＥＭパレス田園調布 413での新生活が、ゆっくりとした時間と共に、鮮やかに彩られていくことをお祈り申し上げます。あなたの物語は、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 43.4

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：194,000〜214,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	50.64㎡
間取り	2LDK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	北東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK12.1帖洋室6帖洋室4.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	EMパレス田園調布	築年月	2024年12月
所在地	東京都大田区田園調布本町26
交通	東急多摩川線沼部駅徒歩2分東京急行電鉄東急目黒線多摩川駅徒歩11分東京急行電鉄東急東横線多摩川駅徒歩11分東急多摩川線多摩川駅徒歩11分
総戸数	59戸	総階数	地上 4 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震