Coteau Minami-Azabu 4階 40.67㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2024年10月15日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：259,000〜279,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.67㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,268,500〜1,368,500 円	みなし賃料（月額・参考）	280,865〜300,865 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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Coteau Minami-Azabu 4階 40.67㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

Coteau Minami-Azabu 4階 40.67㎡、それはただの住まいではなく、あなたの人生の新たな舞台となる、特別な場所です。この優雅な空間は、東京の喧騒を忘れさせるような静謐な時間を提供してくれます。南麻布の街並みが織りなす四季折々の色彩を眺めながら、朝日がカーテンの隙間から優しく差し込み、柔らかな光が部屋を包み込む瞬間を想像してみてください。足元には、心地よいカーペットが広がり、素肌…Coteau Minami-Azabu 4階 40.67㎡、それはただの住まいではなく、あなたの人生の新たな舞台となる、特別な場所です。この優雅な空間は、東京の喧騒を忘れさせるような静謐な時間を提供してくれます。南麻布の街並みが織りなす四季折々の色彩を眺めながら、朝日がカーテンの隙間から優しく差し込み、柔らかな光が部屋を包み込む瞬間を想像してみてください。足元には、心地よいカーペットが広がり、素肌に触れると温かみを感じるでしょう。

Coteau Minami-Azabuは、まるで自分自身が主人公となる映画のワンシーンを演出しているかのようです。リビングダイニングは、7.9帖の広さで、あなたの大切な時間を彩る場所となります。カフェでコーヒーをゆっくり味わい、友人を招いて共に笑い合う瞬間、あるいは一日の疲れを癒すための神聖なひとときを過ごすのにぴったりです。また、6帖の洋室は、あなたのプライベートな世界を守り、夢見る空間を提供します。穏やかな夜には、窓の外から聞こえる虫の声が、まるで自然のオーケストラのように心に響き渡ります。

この物件は、ただの4階ではなく、まるで空に近い秘密の隠れ家。目を閉じて、風の囁きを感じてみてください。東向きの窓からは、新たな一日が始まる期待感に満ちた朝が迎えてくれます。Coteau Minami-Azabuの洗練されたデザインは、生活の質を高め、毎日が特別なものであるかのように感じさせてくれます。

この高級賃貸には、フロントサービスやラウンジといった贅沢な設備が完備されています。入居者はまるで映画の中の優雅なキャラクターのように、日々を格別に楽しむことができます。宅配ボックスや駐輪場も完備されており、生活をよりスムーズにするサポートが充実しています。

最寄りの東京メトロ日比谷線広尾駅までわずか徒歩1分、流れるように洗練された街の魅力にアクセスできる利便性も、この物件の大きな魅力です。南麻布という歴史あるエリアは、文化や芸術に溢れ、街を歩くだけで美しいアートに出会うことができるでしょう。文化的なフィンランドの香りを感じながら、あなたの生活にインスピレーションを与える場所が広がっています。

Coteau Minami-Azabu 4階 40.67㎡での生活は、まるで絵画の一部となり、毎日が新しい色彩を加えられていくような体験です。あなたの新しい物語が、ここから始まります。心を満たす静けさと、豊かな文化が交錯する this placeは、あなたにとっての特別なホームとなることでしょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 34

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：259,000〜279,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	40.67㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	備考を参照	方角	東
更新料	備考を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:6　LD:7.9　K:2.1
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	Coteau Minami-Azabu	築年月	2024年5月
所在地	東京都港区南麻布5-10-30
交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩1分東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩18分都営地下鉄大江戸線六本木駅徒歩18分
総戸数	31戸	総階数	地上 12 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震